Residential in del Cavall Bernat, 150, Centre - Platja
Centre - Platja, Castell d'Aro, Platja d'Aro i s'Agaró
Parcela única con estructura en estado avanzado de construcción ubicada en la exclusiva cala Sa Cova, en el camino de ronda hacia Platja d'Aro. La parcela mide 7.087,82 m² según el plano topográfico de la finca (dic. 2021); descontada una cesión viaria de 549,69 m² prevista por el POUM, la superficie neta edificable es de 6.538,13 m². (El Catastro, superficie gráfica de base cartográfica, la sitúa en 7.989 m² —el año 2018 que figura en el Catastro es el año de construcción del edificio, no una fecha de medición del terreno—; el Registro de la Propiedad, tras la cesión de 550 m² en 2015, en 7.138 m². Son fuentes distintas; este anuncio toma como referencia el plano topográfico.) La calificación urbanística es hotelera (subzona 11a, Hoteles con jardín, POUM), que permite mantener el uso residencial actual o desarrollar un proyecto hotelero (hotel de 3* o superior), con un techo edificable de hasta 3.269 m² sobre la superficie neta del plano topográfico, sujeto a confirmación por escrito del Ayuntamiento. La estructura actual, en estado avanzado de construcción (año 2018), corresponde a una vivienda unifamiliar de 1.755 m² construidos (con piscina), distribuida en tres plantas, con impresionantes ventanas y terrazas en cada planta y vistas al mar. Su distribución se puede adaptar a las necesidades del nuevo comprador. Acceso privado a la playa de la cala Sa Cova por el camino de ronda. *IVA no incluido* El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la escritura pública de compraventa y serán asumidos por la parte compradora, excepto la Plusvalía Municipal, que será a cargo de la parte vendedora, de acuerdo con lo establecido en el artículo 531-6 del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no contractual, pudiendo contener errores o estar sujeta a modificaciones sin previo aviso. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre la documentación registral, catastral y/o técnica correspondiente. [IW]
- 1755 m²
