Vivienda acogedora con balcón y vistas despejadas. Al abrir la puerta nos recibe un amplio recibidor con un práctico espacio situado a mano izquierda que puede utilizarse como armario para guardar zapatos abrigos y otros objetos de uso diario Desde aquí avanzamos por el pasillo central que comunica todas las estancias y encontramos a mano derecha una cocina independiente de buen tamaño completamente exterior con ventana a la calle y vistas despejadas sin edificios enfrente La cocina conserva mobiliario tradicional de madera de buena calidad dispone de vitrocerámica y lavadora nueva Al continuar por el pasillo llegamos a un amplio y acogedor salón comedor equipado con estufa de pellet una estancia luminosa con ventana y puerta ventana que conecta directamente con el balcón. El balcón se abre hacia la ciudad y disfruta de orientación oeste y vistas despejadas creando un agradable espacio exterior para tomar el aire o disfrutar de un momento de tranquilidad La vivienda también dispone de un patio interior en el que se puede tender la ropa y el edificio cuenta con una zona lateral que los propietarios utilizan como aparcamiento. Desde el salón accedemos al dormitorio principal que dispone de ventana orientada hacia el mismo frente despejado La vivienda cuenta además con un segundo dormitorio preparado actualmente con dos camas armario empotrado y un ojo de buey que permite la entrada de luz Frente a la cocina se encuentra el baño orientado al patio interior y equipado con bañera una estancia funcional que puede utilizarse desde el primer día aunque admite una futura actualización. La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación y está preparada para entrar a vivir cuenta con suelo de madera completamente nivelado paredes con gotelé fino armarios empotrados instalación eléctrica actualizada y conexión de gas natural disponible hasta la puerta lo que permite plantear su instalación en el interior si se desea Como alternativa de calefacción el salón dispone de estufa de pellet. El edificio es de estructura clásica. No dispone de ascensor y ofrece un espacio compartido de almacenamiento en el bajo cubierta situado sobre la última planta que hace las funciones de trastero. La cuota de comunidad es actualmente de 80 euros mensuales y la Inspección Técnica del Edificio se encuentra en trámite. Su entorno urbano y las vistas abiertas hacia la ciudad aportan una agradable sensación de amplitud tanto desde la cocina como desde el salón el balcón y el dormitorio principal Una vivienda acogedora bien conservada y con posibilidades de actualización progresiva sin necesidad de realizar una reforma inmediata. Solicite una visita y descubra personalmente todo lo que puede ofrecerle. Estaremos encantados de acompañarte a descubrirla personalmente.

Se vende en la calle Corsarios Vascos, en Amara, un piso de 105 m² construidos (90 m² útiles) en primera planta con ascensor, que cuenta con licencia de vivienda de uso turístico (VT). En una ciudad donde ya prácticamente no se conceden licencias nuevas, es una oportunidad poco habitual tanto para inversores como para quien quiera combinar uso propio y alquiler turístico. La vivienda se vende amueblada y tiene tres dormitorios y dos baños completos. Al entrar, un recibidor reparte la casa. El salón da a un balcón corrido, un espacio exterior para desayunar o terminar el día al aire libre. La cocina es independiente y tiene sitio para una mesa de diario. Dos de los dormitorios son exteriores, con grandes ventanales, y comparten un baño completo. El dormitorio principal tiene su propio baño en suite, lo que da privacidad, algo muy valorado tanto por familias como por huéspedes. Amara es un barrio residencial con todos los servicios a pie de calle: el centro comercial Arcco en la plaza de Irun, supermercados, comercio de proximidad, cafeterías y buenas conexiones de autobús. El paseo del Urumea está a un paso, para caminar, correr o ir en bici hasta el centro, y la Parte Vieja y La Concha quedan a un paseo. Para más información o para concertar una visita, contacte con Grupo Tomé.

Hay oportunidades de inversión que aparecen muy de vez en cuando, y esta es una de ellas. Situado en el barrio de Intxaurrondo, en Donostia-San Sebastián, este bajo de 78 m² destaca no solo por su distribución, sino por contar con un valor diferencial cada vez más difícil de encontrar: Licencia de Vivienda Turística (VT) en activo, plenamente operativa, con una rentabilidad demostrable y excelentes valoraciones en Booking y Airbnb. La vivienda recibe a través de un cómodo hall de entrada que da paso a una zona abierta de salón, comedor y cocina, un espacio pensado para el día a día y que concentra la mayor parte de la vivienda. La distribución separa de forma natural la zona de estar de la zona de descanso, aportando comodidad y privacidad. Desde el distribuidor se accede a los dos dormitorios. El principal, de más de 13 m², ofrece un espacio amplio y agradable, mientras que el segundo dormitorio resulta ideal como habitación doble, despacho o dormitorio auxiliar. La vivienda se completa con un baño y un tendedero independiente, un espacio siempre práctico para la lavandería y el almacenaje. Más allá de la propia vivienda, uno de sus principales atractivos es que se vende con una Vivienda Turística en funcionamiento, una actividad ya consolidada y lista para continuar. Sus altas valoraciones en las principales plataformas de alquiler vacacional y las reservas ya existentes permiten al nuevo propietario adquirir no solo una vivienda, sino también una inversión que genera ingresos desde el primer momento. Ubicada en Intxaurrondo, una zona consolidada y muy bien comunicada, la vivienda se encuentra a pocos pasos de la estación del Topo, lo que permite llegar cómodamente al centro de Donostia en aproximadamente 20 minutos. Además, dispone de todos los servicios necesarios para el día a día en el entorno, como comercios, supermercados, centros educativos, transporte público y zonas verdes, combinando la tranquilidad del barrio con una excelente conexión con el resto de la ciudad.