Attic in Calle de Cavanilles, Pacífico
Pacífico, Madrid
VENTA NUDA PROPIEDAD CON PAGO APLAZADO en 4 anualidades. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA RETIRO. NUDA PROPIEDAD de una VIVIENDA EN ATICO CON MUCHÍSIMOS METROS DE TERRAZA valorados en 550.000 € a cambio de un PAGO APLAZADO total de 310.000 € (en 4 PAGOS: el día de firma en notaría 100.000 €, el primer año 70.000 €, el segundo año 70.000 € y el tercer año 70.000 €). La usufructuaria, una mujer de 74 años, continuará utilizando los inmuebles hasta su fallecimiento. La oportunidad de esta operación es que el pago la nuda propiedad no es financiada por ninguna entidad bancaria, por tanto con el aplazamiento la parte vendedora financia la operación. Ático Exterior Luminoso en Planta 9 - ¡Tu Refugio en las Alturas! Descubre este encantador ático exterior ubicado en la novena planta de un edificio con ascensor, donde la luz natural inunda cada rincón gracias a su privilegiada posición. Con 68 m² construidos y 61 m² útiles, este inmueble de segunda mano ofrece un espacio funcional y acogedor, perfecto para quienes buscan vivir con vistas y luminosidad garantizada. Distribución Inteligente y Espacios Bien Aprovechados El ático cuenta con un hall de 1,42 m², un salón de 10,84 m² ideal para relajarse, y un pasillo de 6,8 m² que distribuye perfectamente los espacios. Dispone de dos dormitorios: la habitación principal de 10,26 m² que da al patio interior con excelente iluminación, y una segunda habitación de 8,4 m² equipada con dos maleteros muy amplios (aproximadamente 2 m² en total). La cocina de 4 m² cuenta con acceso directo a la terraza, facilitando el día a día. Completa la vivienda un baño completo con ducha de aproximadamente 2,5 m². Terraza Espectacular y Almacenaje Generoso La joya de este ático es su amplia terraza de unos 17,6 m² con suelo de plaqueta catalana, el espacio perfecto para disfrutar del aire libre. Además, encontrarás un armario maletero en el pasillo de aproximadamente 2 m de longitud que comienza a 1,5 m de altura, proporcionando almacenaje adicional muy práctico. Los armarios empotrados distribuidos por toda la vivienda optimizan el espacio de almacenamiento. Confort y Características Técnicas de Calidad Con techos de 2,43 m de altura y pintura en gotelé, el inmueble mantiene ese encanto clásico. La carpintería exterior en aluminio color champán combina funcionalidad y estética, mientras que la puerta de entrada de madera maciza transmite solidez. La calefacción y agua caliente funcionan mediante gas natural con termo, y el aire acondicionado garantiza tu confort en cualquier estación. Clasificado en clase energética E, es un inmueble con potencial de mejora. Instalaciones - Calefacción individual de gas natural - Agua caliente individual de gas natural - Edificio con portero presencial con caseta y portero automático. Construido en 1961, este ático representa una oportunidad única para quienes desean reformar según sus gustos personales y disfrutar de una vivienda con carácter en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta ocasión! Los impuestos, costes asociados a esta operación y honorarios profesionales de intermediación, NO INCLUÍDOS en el precio.
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 68 m²·
- 9th floor·
- Elevator·
- Terrace·
- Heating·
- Air conditioning
