FINQUES PALMA anuncia en pleno corazón de Olesa de Montserrat, casa adosada con local, ideal para destinarlo a diferentes usos. A nivel de calle encontramos lo que actualmente es un local comercial de 53m² que se puede convertir en el garaje de la casa, con aseo y dividido en varias estancias. Tiene salida al patio de la casa que hace 40 m², aquí encontramos también la zona de lavadero y varios pequeños trasteros, además de un bonito comedor de invierno con barbacoa. En la primera planta de la vivienda, amplio salón comedor dividido en dos ambientes y a 2 alturas, de 25 m² y con un bonito suelo de mármol. Este tiene chimenea y salida a una terracita que a su vez accede al patio de la planta inferior. También tenemos la cocina, con luz natural por su ventana al exterior. Hace 11 m² y se come perfectamente en ella. Y esta planta tiene una habitación de 9m² con salida a pequeño balcón. Viene también con un baño de 3 piezas con plato de ducha y en pleno centro del salón, una enorme claraboya donde conseguimos muchísima luz natural. En la siguiente planta tenemos 3 habitaciones. La principal es de 24m², salida a balcón de 5m², tiene aire acondicionado calor/frío y un gran armario empotrado de 6 puertas. Las otras 2 habitaciones son de 15m² con armario empotrado y 10 m² respectivamente. En esta planta también hay un baño completo con bañera. Y ya en la planta superior encontramos una terraza solárium de 11m² totalmente privativa, con bonitas vistas tanto al centro de la población como a nuestra preciosa Montaña de Montserrat. La buhardilla con techos altos y de madera hace 42 m² dividida en 3 estancias donde hay una zona destinada a despacho, gimnasio, trastero, etc... *Destacamos de la vivienda su ubicación, en pleno centro de Olesa. *El local actual puede destinarse a garaje perfectamente, con persiana automática. *Mercadona a solo 1 minuto a pie. Los gastos de la compra como Notaría/Registro no van incluidos en el precio. Gestió Immobiliària Finques Palma. Número de colegiado API 13717 Aicat 11668

FINQUES PALMA vende en EXCLUSIVA. Tu nuevo hogar te espera en pleno corazón de Sant Hilari. Presentamos una espectacular casa de obra nueva, actualmente la única en la población, con un diseño moderno y acabados de alta calidad. La vivienda cuenta con amplias estancias, pensadas para ofrecer el máximo confort y luminosidad. Además podrá relajarse en su bonita piscina y zona ajardinada a pie de Salón. La vivienda consta de garaje para 1 coche a nivel de calle, zona de lavadero, cómoda habitación, baño con un diseño innovador y un bonito salón – comedor con cocina completamente integrada con electrodomésticos BALAY e incluso una vinoteca incluida. La planta superior se distribuye en 2 dormitorios, un baño modernista, una sala para diferentes usos y una suit con vestidor, baño y salida a un espacioso balcón. INFORMACIÓN ADICIONAL SOBRE LA VIVIENDA: Parcela llana de 333 m² Vivienda de 202,50 m² construidos repartidos en PB baja de 116,10 m² y 1ª Plt. De 86,40 m² *La casa dispone de las últimas tecnologías. *Suelo de parquet flotante resistente al agua e impactos. *Suelo parking porcelánico. *Calefacción de suelo radiante. *Carpintería de Aluminio climalit. *Refrigeración realizada por Fancoils mediante conductos y salidas a las estancias por rejillas lineales. *Paredes interiores con placas de pladur de alta dureza, compuesto por mezcla de fibras ofreciendo mayor resistencia al impacto. *Fachada con acabado porcelánico. *Aerotermia con un sistema de climatización eficiente y renovable que utiliza una bomba de calor para extraer energía del aire exterior para así proporcionar calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria. *Sanitarios marca GEBERIT con grifería empotrada. *Certificado Eficiencia clase A *Dispone de un depósito subterráneo en el exterior de la vivienda con capacidad para 3.000 litros de agua. Éste va conectado a todos los grifos exteriores. *OBRA NUEVA EN PROYECTO 1912/2025 PROMOTOR: OBRAS STALS 2024 SL Pueden seguir el proceso de construcción de la vivienda desde su inicio en la siguiente página de instagram: @de_solar_a_hogar Los renders es una representación visual preliminar y no vinculante del proyecto. Puede estar sujeto a cambios en función de las especificaciones reales. Ubicación excepcional ya que está situada a tan solo 1 minuto a pie de la estación FFCC Abrera. Acceso fácil Autovía A-2 y la nueva B-40 para enlace con el Vallés. GESTIÓ IMMOBILIÀRIA FINQUES PALMA S.L. NÚMERO COLEGIADO API 13717 AICAT 11668 El precio no incluye impuestos (I.T.P en vivienda de segunda mano e IVA y A.J.D. en obra nueva ni gastos de Notaría y Registro de la Propiedad.