Descubre esta magnífica vivienda esquinera en planta baja, ubicada en una de las zonas más agradables de Granollers, junto al emblemático parque fluvial. Un hogar seminuevo que combina diseño, confort, eficiencia energética y una excelente ubicación, ideal para quienes buscan calidad de vida. Con 90 m² construidos (78 m² útiles), la vivienda destaca por su excelente distribución y por su orientación sur-oeste, que proporciona una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día. Gracias a su privilegiada ubicación en esquina, disfrutarás de una agradable sensación de amplitud y de unas bonitas vistas despejadas al parque desde las principales estancias. La zona de día ofrece un amplio y luminoso salón-comedor, perfecto para compartir momentos en familia o con amigos, junto a una cocina independiente completamente equipada, con un práctico lavadero independiente que aporta un plus de funcionalidad. La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios, uno de ellos una confortable suite con baño privado, además de un segundo baño completo que da servicio al resto de la vivienda. Los acabados han sido cuidadosamente seleccionados para ofrecer un ambiente moderno y acogedor, con suelos de parqué de alta calidad y materiales de excelente nivel que aportan elegancia y calidez a cada estancia. En el apartado de confort y eficiencia, la vivienda incorpora un sistema de aerotermia de bajo consumo, aire acondicionado y una excelente calificación energética B, tanto en consumo como en emisiones, lo que se traduce en un importante ahorro energético y un mayor bienestar durante todo el año. El edificio dispone de ascensor y, para completar esta magnífica propuesta, el precio incluye plaza de garaje y trastero, dos elementos cada vez más valorados que aportan comodidad y un gran valor añadido. Si buscas una vivienda luminosa, eficiente, con excelentes acabados y una ubicación privilegiada junto a una amplia zona verde, esta es una oportunidad que merece la pena visitar. ¡Ven a descubrirla y déjate sorprender por todo lo que puede ofrecerte! En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en CATALUNYA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa NO ESTÁN INCLUIDOS en el precio, así como TAMPOCO QUEDAN INCLUIDOS el mobiliario o decoración expuestos en este reportaje. Nº Cedula CHB02133119021 Nº C.E. LPQQ7NVZC Finques el Sui Sl API COLEGIADO 2919 BCN AICAT 1383 Verge del Pilar 41 Cardedeu 938444444

¿Te imaginas despertar cada mañana con unas magníficas vistas, disfrutar de la tranquilidad de un entorno natural y, al mismo tiempo, tener todos los servicios a pocos minutos? Esta fantástica vivienda hace posible ese equilibrio perfecto. Situada a tan solo 10 minutos de Cardedeu y 15 minutos de Granollers, esta magnífica torre orientada al sur ofrece un estilo de vida donde la amplitud, la privacidad y el confort son los auténticos protagonistas. La vivienda se asienta sobre una parcela prácticamente llana, distribuida en diferentes niveles, diseñada para aprovechar al máximo cada espacio tanto en el interior como en el exterior. En su interior encontrarás cinco amplios dormitorios, dos baños completos y un aseo de cortesía, ofreciendo espacio más que suficiente para familias numerosas o para quienes necesitan habitaciones adicionales como despacho, zona de juegos o estudio. El salón-comedor principal, presidido por una acogedora chimenea, crea un ambiente cálido y confortable durante todo el año. La amplia cocina independiente está pensada para el día a día, mientras que una espectacular segunda zona de comedor con cocina, totalmente independiente y con salida directa al porche y al jardín, multiplica las posibilidades de la vivienda. Este espacio es perfecto para celebrar reuniones familiares, comidas con amigos o incluso para ofrecer mayor independencia a un hijo adolescente, crear una zona para invitados o desarrollar cualquier proyecto personal sin renunciar a la privacidad. Un exterior para disfrutar en cualquier época del año El jardín invita a vivir al aire libre. Dispone de un agradable porche, ideal para relajarse o compartir largas sobremesas, y una práctica zona de barbacoa, perfecta para disfrutar de inolvidables reuniones con familiares y amigos. La orientación sur proporciona una excelente entrada de luz natural durante todo el día, mientras que las vistas despejadas y el entorno natural convierten esta vivienda en un auténtico refugio de tranquilidad. La combinación perfecta entre naturaleza y servicios Ubicada en una zona residencial muy tranquila, disfrutarás de la paz que ofrece vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a la cercanía de colegios, comercios, servicios y excelentes comunicaciones con Cardedeu, Granollers y Barcelona. Una vivienda amplia, versátil y con infinitas posibilidades, ideal para quienes buscan calidad de vida, espacio y un entorno privilegiado. No dejes escapar esta oportunidad. Ven a visitarla y descubre todo lo que esta casa puede ofrecerte. Puede ser el hogar que llevas tiempo buscando. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en CATALUNYA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa NO ESTÁN INCLUIDOS en el precio, así como TAMPOCO QUEDAN INCLUIDOS el mobiliario o decoración expuestos en este reportaje Nº Ced. CHB008006224001 Nº Registro CE. lh4xy8v04 Finques el Sui Sl API COLEGIADO 2919 BCN AICAT 1383 Verge del Pilar 41 Cardedeu 938444444

Espectacular finca rústica con piscina, placas solares y pozo propio en Cànoves Si buscas un hogar donde la tranquilidad, la naturaleza y la privacidad sean protagonistas, esta extraordinaria finca rústica en Cànoves te ofrece un estilo de vida único en un entorno privilegiado, a los pies del Parque Natural del Montseny. Ubicada sobre una magnífica parcela completamente llana de 938 m², esta propiedad combina el encanto de la arquitectura rústica con amplios espacios interiores y exteriores pensados para disfrutar en cualquier época del año. A pesar de encontrarse rodeada de naturaleza, la vivienda disfruta de una excelente ubicación, a escasos minutos de Cardedeu, Granollers y del reconocido centro comercial La Roca Village, ofreciendo el equilibrio perfecto entre desconexión y comodidad. Una vivienda con carácter y grandes espacios Con 323 m² construidos, la casa se distribuye en tres plantas que ofrecen múltiples posibilidades para adaptarse a las necesidades de toda la familia. En la planta semisótano encontramos un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, además de diferentes espacios auxiliares como una acogedora bodega, sala de juegos y zonas de almacenamiento, ideales tanto para el ocio como para el día a día. La planta principal alberga un espectacular porche cubierto, perfecto para disfrutar del exterior durante todo el año. En el interior destaca un amplio salón-comedor con chimenea, que aporta un ambiente cálido y acogedor, una gran cocina independiente con tradicional fuego a tierra, varias habitaciones y estancias funcionales que hacen de esta planta un espacio cómodo y lleno de posibilidades. En la planta superior se encuentra un fantástico estudio diáfano, un espacio muy versátil que puede destinarse a despacho, sala de ocio, biblioteca o zona de invitados. Desde aquí se accede a una amplia terraza con vistas abiertas al entorno natural, un rincón perfecto para relajarse y disfrutar de la tranquilidad que ofrece la finca. Un exterior diseñado para disfrutar La parcela ofrece todo lo necesario para vivir el aire libre al máximo. Su gran jardín completamente llano alberga una piscina privada, una amplia zona de barbacoa y numerosos espacios donde disfrutar de reuniones familiares, momentos de descanso o actividades al aire libre con total privacidad. Sostenibilidad y autonomía Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su alto nivel de autosuficiencia. La vivienda dispone de placas solares y pozo propio, dos características muy valoradas que permiten reducir el consumo energético y disfrutar de una mayor independencia y eficiencia en el día a día. Una oportunidad única Esta finca reúne todos los ingredientes para convertirse en un hogar excepcional: amplitud, privacidad, naturaleza, confort y una ubicación estratégica, perfectamente comunicada con Cardedeu, Granollers y Barcelona. Si siempre has soñado con vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a las comodidades, esta es una oportunidad que merece la pena descubrir. Solicita una visita y déjate enamorar por el encanto de esta magnífica propiedad. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en CATALUNYA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa NO ESTÁN INCLUIDOS en el precio, así como TAMPOCO QUEDAN INCLUIDOS el mobiliario o decoración expuestos en este reportaje. Finques el Sui Sl API COLEGIADO 2919 BCN AICAT 1383 Verge del Pilar 41 Cardedeu 938444444