Finques Arderiu Consulting - AICAT: 5340 - API: A10406 - Superficie útil: 118,84 m2 - 140 m2 construidos aprox. - 119 según catastro. Referencia Cédula: CHB04455123001 CEE: 34SBW4HKC BUEN ESTADO. Propietario SÍ gran tenedor. Precio de salida: 379.000 € Fecha límite para pujas: Hasta el 11 de noviembre TERRAZA DE 29,79 M2 como anejo en planta superior. ¿Buscas un piso luminoso, cómodo y en una de las mejores zonas del Maresme? Presentamos este fantástico inmueble situado en la calle General Llauder de Argentona, un piso que destaca por su excelente distribución, su gran entrada de luz natural y la comodidad que ofrece en el día a día. El inmueble se comercializa mediante el sistema de venta WOW (Venta especial en subasta/pujas). Esto significa que se aceptarán ofertas en puja hasta el próximo 11 de noviembre, adjudicándose la vivienda a la propuesta económica más alta que cumpla las condiciones. ¡Una oportunidad única para marcar tú el precio de una vivienda exclusiva! Características principales de la vivienda: • Finca del año 2005: Edificio moderno y en perfecto estado, con fachada de obra vista que garantiza una estética atemporal y un mantenimiento mínimo. • Acabados de calidad: Materiales excelentes y detalles cuidados que aportan calidez y confort a cada estancia. • Luminosidad y distribución: Diseñado para aprovechar al máximo la luz del día. Cuenta con una distribución muy inteligente, cómoda y funcional, ideal para todo tipo de familias. • Espacios exteriores y accesibilidad: Dispone de un acogedor balcón para disfrutar del aire libre y la tranquilidad de la zona. Además, el edificio dispone de ascensor, garantizando accesibilidad total. ⚠️ ¡No dejes escapar esta oportunidad! El plazo para visitar el piso y presentar tu oferta finaliza el 11 de noviembre. Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita antes de que finalice el plazo. Tener un piso en la calle General Llauder de Argentona es todo un privilegio, ya que combina la comodidad de vivir a un paso del núcleo urbano con la tranquilidad de un entorno residencial clásico del Maresme. Descripción de la zona: Calle General Llauder y alrededores La calle General Llauder se encuentra en una ubicación excelente dentro del núcleo urbano de Argentona. Es una zona de perfil muy amable, caracterizada por su accesibilidad y carácter práctico: • Conexión y servicios: Está a pocos minutos a pie del centro histórico, del eje comercial de la Calle Gran y de la Plaza Nueva. Esto permite hacer el día a día caminando (compras, cafeterías, equipamientos municipales). • Perfil de viviendas: Es una calle tranquila donde conviven edificios de pisos modernos (muchos de ellos construidos a partir de los años 2000) con casas unifamiliares y algunas masías históricas en los alrededores. • Transporte y accesos: La zona cuenta con paradas de líneas de autobús interurbano (como el 551, 553 o 554) que conectan directamente con Mataró y otros puntos de la comarca. Además, tiene una salida muy rápida hacia la C-60 y la C-32, facilitando el desplazamiento en coche. ¿Cómo es el pueblo de Argentona? Argentona es uno de los municipios con más personalidad y calidad de vida de la comarca del Maresme. Situado en el valle medio de la riera homónima, se extiende desde la Serralada Litoral hasta casi tocar el mar (a solo 4 km de Mataró y de la playa): • Un oasis de paz y naturaleza: El pueblo está rodeado de bosques de pinos y encinas, y es famoso por su gran cantidad de fuentes naturales (como la Font Picant o la Font de Ferro). Es un lugar ideal si te gusta el senderismo, el ciclismo o simplemente desconectar en la naturaleza. • Patrimonio y cultura: El pasado de veraneo de la burguesía barcelonesa ha dejado en Argentona un legado arquitectónico modernista impresionante, donde destaca la casa de Josep Puig i Cadafalch o la Casa Garí. Además, el pueblo es reconocido por su tradición alfarera, visible en el prestigioso Museo del Càntir. • Vida de pueblo activa: Con cerca de 13.000 habitantes, mantiene la esencia de "pueblo de toda la vida". La Plaza Nueva es el punto de encuentro vecinal, y celebraciones como la Fiesta Mayor de Sant Domènec (4 de agosto) y la Fiesta del Càntir son momentos álgidos del año. • Ubicación estratégica: Permite vivir con una calma absoluta a solo 30 minutos de Barcelona, combinando lo mejor del mar y la montaña. Se reserva el derecho a modificar el precio o retirar el inmueble del mercado sin aviso previo. Toda la información expuesta se presenta a título informativo y carece de valor contractual. La exactitud de los datos, incluyendo superficies y elementos visuales, no está garantizada al proceder de fuentes externas, y pueden estar sujetos a actualizaciones o errores. El precio de venta anunciado no incluye los impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP), ni los gastos de notaría y registro de la propiedad que, según la ley, corresponden al comprador. Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el preci

Finques Arderiu Consulting - AICAT: 5340 - API: A10406 - Sup. útil: 75,46 m2 - Sup. Const: 88 m2 CEE: 5IJ1FGSP2 VPO.NO GRAN TENIDOR-A REFORMAR Amplio y luminoso piso con balcón en el Barrio de Ponent, Granollers ¿Buscas un piso que lo tenga todo en Granollers? Esta vivienda destaca por su excelente amplitud, su magnífica orientación y una ubicación inmejorable en el barrio de Ponent, concretamente en la calle Rafael Casanova. Un hogar ideal para familias que buscan comodidad y conexión con la ciudad. El inmueble se distribuye de manera muy funcional: • Zona de día: Un acogedor recibidor nos da la bienvenida y nos conduce a un amplio salón-comedor con salida directa a un práctico balcón, ideal para disfrutar de la luz natural. La cocina es independiente y cuenta con salida a un patio de luces, ideal como zona de lavandería. • Zona de noche: Dispone de 4 dormitorios amplios (espacio más que suficiente para toda la familia, despacho o zona de juegos) y un baño completo equipado con plato de ducha. Gracias a su orientación oeste, el piso disfruta de una fantástica luminosidad durante las tardes, creando un ambiente cálido y acogedor. 📍 Ubicación y comunicación estratégica Situado en una zona inmejorable, tendrás la parada de bus justo delante de la puerta y estarás a solo 5 minutos a pie del centro de Granollers. Además, se encuentra a 2 minutos del Teatro Auditorio, en un entorno rodeado de servicios, comercios y cultura.

Altura piso 2º, pis superficie total 61 m², superficie útil 55 m², hab. individuales: 2, habitaciones dobles: 1, 1 baño, adaptado a personas con discapacidad, antigüedad más de 50, armarios empotrados, ascensor, balcón, carpintería exterior (aluminio), carpintería interior (cirerer), cocina, comedor, estado conservación: buen estado, lavadero, vecinos por planta: 4, orientación oeste, portero auto., soleado, suelos: gres, nivel energético de emisiones: E, 41, nivel energético de consumo: E, 195.