Oportunidad única de adquirir un terreno comercial y terciario destinado a actividades sociales y de ocio, estratégicamente ubicado frente al polideportivo El Pijorro. La parcela con una extensión de 364 m2, presenta una generosa fachada, ofreciendo un espacio ideal para el desarrollo de proyectos comerciales. La normativa vigente permite la construcción de hasta 220 m2 en planta baja, 144 m2 en la planta primera, y 120 m2 en bajo cubierta. Es importante destacar que el sótano y el bajo-cubierta no se contabilizan en la edificabilidad total, lo que amplía las posibilidades de construcción hasta aproximadamente 850 m2. Todos los servicios necesarios están disponibles en la zona, garantizando una infraestructura completa para el desarrollo de diversas actividades. Este terreno destaca por su versatilidad, siendo idóneo para proyectos como un Centro Social y de Recursos, Clínica u otros usos multi-servicios. Además, ya cuenta con un ante-proyecto que respalda estas posibilidades de desarrollo. Con un precio de 150.000 € más IVA, esta oferta representa una excelente inversión para aquellos que buscan capitalizar la creciente demanda de espacios comerciales en una ubicación privilegiada. ¡Contáctenos para obtener más información y comenzar a planificar su proyecto! #ref:par356

Suelo urbano con una superficie final de 752 m2. La altura permitida es de 9 metros en 3 plantas más bajo rasante y bajocubierta, con una ocupación del 50%, Edificación cerrada, edificabilidad 1,00 m2 x m2, sin retranqueo a alineación exterior según ficha urbanística. Este espacio ofrece la posibilidad de construir entre 10 y 12 viviendas, convirtiéndolo en una oportunidad única para el desarrollo inmobiliario. Ubicado en la zona de la Glorieta de la Estación, este solar ofrece un potencial excepcional para proyectos residenciales. #ref:SÒL_638