Flat in Avenida JUAN CARLOS I, 14, Vistalegre
Vistalegre, Murcia
LA VIVIENDA SE ESCRITURA A PARTIR DE DICIEMBRE. Hay viviendas que no son solo metros cuadrados, sino una forma de vivir. Esta magnífica propiedad situada en Juan Carlos I, junto a Plaza Camilo José Cela, representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar amplio, cuidado y con una ubicación privilegiada. Desde el primer momento, esta vivienda transmite una sensación especial: luz, calma y bienestar. Su orientación hacia el jardín permite disfrutar de unas agradables vistas abiertas, alejadas del ruido, creando un ambiente tranquilo y acogedor. Con una superficie de 122 m2, el piso destaca por su excelente distribución y por la amplitud de todas sus estancias. Un hogar pensado para familias que necesitan espacio, comodidad y habitaciones versátiles donde cada miembro pueda encontrar su propio lugar. Al entrar en la vivienda nos recibe un hall. La sensación de amplitud está presente desde el primer instante gracias a sus espacios bien aprovechados y abundante luz natural que inunda la vivienda. El corazón de la casa es su salón luminoso, espacio perfecto para disfrutar en familia, recibir visitas o simplemente relajarse al final del día. Cuenta con acceso directo a una terraza acristalada. La vivienda dispone de cuatro habitaciones, ofreciendo múltiples posibilidades: dormitorios para toda la familia, despacho para teletrabajar, habitación de invitados o incluso una zona privada de ocio. La habitación principal cuenta con el privilegio de disponer de baño en suite, aportando privacidad y comodidad al día a día. Además, dispone de un segundo baño completo, perfectamente distribuido para dar servicio al resto de la vivienda y facilitar la vida familiar. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su cocina amplia, luminosa y totalmente reformada con acceso a una galería acristalada, que aporta un extra de espacio y funcionalidad. La vivienda se encuentra muy bien cuidada, reflejando el cariño y mantenimiento que ha recibido a lo largo del tiempo. Está lista para entrar a vivir, permitiendo a sus nuevos propietarios disfrutarla desde el primer día sin necesidad de grandes inversiones. Como valor añadido, la propiedad incluye garaje amplio y trastero, dos elementos cada vez más demandados y que aportan una gran comodidad. Si estás buscando una vivienda especial esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. 🔔 MUY IMPORTANTE GASTOS E IMPUESTOS (NO INCLUIDOS EN EL PRECIO) Precio de venta anunciado: 500.000 € El precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye los gastos, impuestos ni honorarios derivados de la compraventa. Al precio final que se acuerde entre las partes se añadirán los siguientes conceptos: • Honorarios de agencia inmobiliaria 3% del precio final + IVA (21%), a cargo del comprador. Importe calculado sobre el precio anunciado (500.000 €): 18.150 € (IVA incluido). En caso de variación del precio final, este importe se ajustará proporcionalmente. • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) Según normativa vigente en la Región de Murcia y circunstancias personales del comprador. Ejemplo sobre 500.000 €: • Tipo general 7,75%: 38.750 € El tipo aplicable dependerá del perfil fiscal del comprador y de la normativa vigente en el momento de la transmisión. • Gastos de Notaría, Registro y Gestoría Importe aproximado: 2.500 € (Puede variar según aranceles oficiales y características concretas de la operación.) 💰 COSTE TOTAL ESTIMADO ORIENTATIVO Tomando como referencia el precio anunciado (500.000 €): • Con ITP al 7,75%: 559.400 € Si el precio final fuese distinto, los importes variables se recalcularán proporcionalmente. Las superficies indicadas son aproximadas y tienen carácter descriptivo. Cuota de Comunidad e IBI orientativos. *La información publicada puede estar sujeta a modificaciones y no constituye oferta contractual vinculante.
- 4 rooms·
- 2 bath·
- 122 m²·
- 3rd floor·
- Elevator·
- Parking·
- Terrace·
- Storage room
