En la prestigiosa urbanización Vizcondado de Cabanyes, en Calonge, encontramos esta magnífica casa con licencia turística, una propiedad que combina a la perfección el encanto de un entorno residencial privilegiado con las comodidades de una vivienda moderna y completamente reformada. La casa fue objeto de una reforma integral finalizada en 2021, en la que se cuidó cada detalle para crear un hogar confortable, luminoso y funcional. Su diseño contemporáneo, la calidad de sus acabados y la distribución de los espacios hacen de esta propiedad una opción ideal tanto para disfrutarla como residencia habitual o segunda residencia como para quienes buscan una inversión con excelentes posibilidades de rentabilidad. Uno de sus grandes atractivos es la posibilidad de disfrutar de la vida en un solo nivel. La planta principal se encuentra a pie de jardín y conecta de forma natural los espacios interiores con el exterior, creando un ambiente cómodo, accesible y especialmente agradable para el día a día. Esta distribución, sin barreras arquitectónicas entre las principales zonas de uso, permite aprovechar al máximo la parcela y disfrutar de una auténtica vida mediterránea, donde el jardín, la piscina y la vivienda forman un conjunto perfectamente integrado. El interior se distribuye en dos plantas, ambas llenas de luz natural y con una distribución pensada para ofrecer privacidad y comodidad a todos sus ocupantes.En la planta principal, a nivel del jardín, encontramos un acogedor salón-comedor con chimenea, un espacio cálido y agradable que invita a reunirse en familia o con amigos durante todo el año. La vivienda dispone también de una cocina equipada, práctica y funcional, perfectamente integrada en la vida diaria de la casa. Esta misma planta cuenta con un dormitorio, un baño completo y una sala polivalente, que puede adaptarse a diferentes necesidades según el estilo de vida de sus futuros propietarios. Puede utilizarse como despacho, zona de trabajo, sala de juegos o espacio adicional para invitados, ofreciendo una gran versatilidad. La planta superior está destinada principalmente al descanso y dispone de tres dormitorios dobles, amplios y luminosos, además de dos baños. Desde esta planta se accede a una agradable terraza con vistas a la montaña, un rincón perfecto para disfrutar de la tranquilidad del entorno, tomar el desayuno al aire libre o relajarse al final del día contemplando el paisaje. El exterior es, sin duda, otro de los grandes protagonistas de esta propiedad. La casa se asienta sobre una amplia parcela, diseñada para disfrutar del clima mediterráneo y de la vida al aire libre. El jardín ofrece un entorno de privacidad y tranquilidad, mientras que la piscina privada se convierte en el lugar ideal para refrescarse y disfrutar de los meses de verano. Junto a la piscina encontramos una gran zona de chill-out con barbacoa, situada al mismo nivel, creando un espacio perfecto para organizar comidas, cenas y reuniones con familiares o amigos. La disposición plana del exterior facilita el uso de todas las zonas y permite disfrutar de la parcela con total comodidad. La vivienda está equipada con calefacción, aire acondicionado y cerramientos de calidad, elementos que garantizan el confort durante todo el año, tanto en los meses más cálidos como en las épocas más frescas. La reforma integral realizada en 2021 aporta además una imagen actual, cuidada y preparada para disfrutar sin necesidad de realizar grandes intervenciones. Su licencia turística añade un importante valor a la propiedad, ofreciendo la posibilidad de combinar el disfrute personal de la casa con su explotación vacacional. La ubicación, el número de dormitorios, los espacios exteriores y la proximidad a las playas de la Costa Brava hacen que esta vivienda resulte especialmente atractiva para quienes buscan una propiedad con potencial de rentabilidad en una zona consolidada y muy demandada. Situada a pocos minutos de las playas de Sant Antoni de Calonge y Palamós, la casa permite disfrutar de un entorno natural privilegiado sin renunciar a la cercanía de los servicios, restaurantes, comercios y actividades que ofrece la costa. Una ubicación ideal para quienes desean vivir el Mediterráneo, pasar largas temporadas junto al mar o disponer de una segunda residencia con excelentes posibilidades de uso. Una propiedad que destaca por su reforma integral, su distribución funcional, sus espacios exteriores y su licencia turística, ofreciendo una combinación equilibrada de confort, privacidad y potencial de inversión. Una excelente oportunidad para adquirir una casa lista para disfrutar en una de las zonas más apreciadas de Calonge, en plena Costa Brava. Código cédula de habitabilidad: CHG01133617001 Código certificado eficiencia energética: 41YTL4FTV Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría...) No se cobran honorarios al comprador Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

En la tranquila y consolidada urbanización de Mas Ambros, en Calonge, encontramos este encantador chalet independiente de una sola planta, una propiedad que combina comodidad, privacidad y el auténtico estilo de vida mediterráneo. Reformada en 2020 y situada sobre una generosa parcela de 666 m², la vivienda ofrece 130 m² construidos distribuidos de forma práctica y funcional. Su distribución en una sola planta aporta comodidad y facilita una conexión fluida entre los espacios interiores y las zonas exteriores. Al acceder a la propiedad, un agradable recibidor nos da la bienvenida y conduce hacia las diferentes estancias de la vivienda. La zona de día está formada por una cocina independiente y un amplio y luminoso salón-comedor, un espacio acogedor que disfruta de acceso directo al exterior y que se convierte en el corazón de la casa para compartir momentos en familia o con amigos. La zona de descanso dispone de tres dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual, además de un baño completo. Una distribución pensada para ofrecer confort y privacidad, tanto para el día a día como para disfrutar de estancias vacacionales en la Costa Brava. El exterior es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad. La amplia parcela ofrece diferentes posibilidades para crear un entorno ajardinado a medida, con espacios destinados al descanso, al ocio y a la vida al aire libre. La piscina privada invita a disfrutar de los días soleados y del agradable clima mediterráneo, mientras que la terraza de 12,06 m² proporciona un espacio adicional para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre. La propiedad dispone además de un garaje privado de 20,16 m², aportando comodidad y espacio de almacenamiento. Entre sus prestaciones encontramos suelos cerámicos, aire acondicionado, calefacción de gasoil, cerramientos de PVC con doble acristalamiento y sistema de alarma. Su ubicación en Mas Ambros ofrece un entorno residencial tranquilo, rodeado de viviendas de características similares y con un cómodo acceso desde la vía pública. Al mismo tiempo, permite disfrutar de todo el atractivo de Calonge y de la Costa Brava, convirtiéndose en una excelente opción tanto para quienes buscan una residencia habitual como para aquellos que desean disponer de una segunda vivienda junto al Mediterráneo. Una propiedad con una excelente combinación de espacio interior, parcela, piscina y privacidad, con el potencial necesario para convertirse en un auténtico refugio mediterráneo y disfrutar de la Costa Brava durante todo el año. Código cédula de habitabilidad: CHG01068218001 Código certificado eficiencia energética: 07D7G4BB2 Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría...) No se cobran honorarios al comprador Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098 Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa

Descubre este acogedor piso situado en una tranquila zona residencial de S'Agaró, en una comunidad de tan solo tres plantas, ideal tanto como segunda residencia para disfrutar de la Costa Brava durante todo el año, como vivienda habitual gracias a su excelente ubicación y a la proximidad de todos los servicios. Como gran valor añadido, la vivienda incluye una plaza de aparcamiento privada y un trastero, ofreciendo un extra de comodidad y espacio de almacenamiento. Además, se encuentra muy cerca de la playa de Sant Pol y a escasa distancia de Platja d'Aro, una ubicación privilegiada que permite disfrutar de algunas de las mejores playas, comercios y zonas de ocio de la Costa Brava. Ubicada en una segunda planta sin ascensor, la vivienda destaca por su excelente distribución, luminosidad y privacidad. Dispone de un amplio salón-comedor con salida a un agradable balcón con vistas abiertas, un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del entorno. La cocina es independiente y cuenta con acceso a una práctica galería, ideal como zona de lavandería. La zona de noche se compone de tres dormitorios, dos habitaciones individuales y una habitación doble, además de un baño completo equipado con plato de ducha. La vivienda está equipada con aire acondicionado y calefacción de gas, garantizando el máximo confort durante todo el año. Uno de sus mayores atractivos es su excelente ubicación. Se encuentra a pocos pasos del centro de S'Agaró, con supermercados, farmacias, cafeterías, restaurantes, carnicerías, peluquerías y todos los servicios necesarios para el día a día, permitiendo disfrutar de la comodidad de vivir sin necesidad de utilizar el coche. Gracias a su privilegiada ubicación, a poca distancia de Girona y con excelentes conexiones con Barcelona, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, comodidad y calidad de vida, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivir todo el año como para disfrutar de largas estancias en la Costa Brava. Código de cédula de habitabilidad: CHG00092O0247E0015ER Código del certificado de eficiencia energética: 2WQRC1362 Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (ITP, notaría, registro y gestoría). No se cobran honorarios al comprador. Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098 Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría...) No se cobran honorarios al comprador Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098