ESPIGUL Real Estate Group presentama en exclusiva esta magnífica propiedad totalmente reformada con calidades excepcionales. Situada en una de las ubicaciones más deseadas de Barcelona: Consell de Cent, en pleno Eixample Dret, en una calle peatonal y tranquila, a pocos minutos de Passeig de Gràcia y Plaça Catalunya. Se trata de un ático dúplex único, diseñado al detalle, que combina amplitud, tecnología, confort y una cuidada selección de materiales premium. La vivienda destaca por su impresionante terraza de 60 m², ideal para disfrutar del clima de Barcelona, con ducha exterior, tomas de agua, iluminación integrada y toldos motorizados con sensor de lluvia y viento. Además incluye plaza de parking en el mismo edificio. La propiedad consta de 133m2 útiles en la planta principal, más 62m2 de la buhardilla en la planta superior. Tiene 3 habitaciones de las cuales 2 son dormitorios en suite, y la tercera habitación es el gran espacio de buhardilla en la parte superior de la vivienda. La reforma integral se ha realizado con un altísimo nivel de exigencia, incorporando aislamiento acústico y térmico, carpinterías exteriores de gran calidad con vidrios de seguridad, suelo radiante por zonas, aerotermia, aire acondicionado por conductos también sectorizado y un completo sistema de domótica para el control de iluminación, climatización y otros elementos del hogar. La zona de día ofrece una cocina de diseño totalmente a medida, equipada con electrodomésticos de alta gama paneleados, acabados sofisticados y una distribución pensada para el uso diario y para recibir invitados. Toda la vivienda cuenta con mobiliario a medida, armarios lacados e iluminados, así como un cuidado proyecto de iluminación LED en techos, paredes y zonas exteriores. En la planta superior encontramos una atmósfera cálida y elegante, con parquet de roble natural. En la planta principal encontramos el salón, comedor, cocina con acceso a la terraza, dos suites y un baño de cortesía. Los baños han sido ejecutados con materiales nobles y una estética contemporánea. La vivienda dispone además de cuarto de máquinas/lavadero, instalación completa de TV e internet en distintas estancias, estores motorizados y un sistema de sonido integrado. Una pieza verdaderamente singular para quien busca una vivienda irrepetible en el centro de Barcelona, con privacidad, silencio, terraza y acabados de máximo nivel.

Ubicada en una elegante finca regia de 1925, la vivienda conserva el carácter de la arquitectura clásica barcelonesa a través de elementos originales como los techos altos con molduras artesanales, la carpintería de madera maciza y las vidrieras, combinados con una reforma parcial realizada en 2017. La distribución diferencia claramente las zonas de día y de descanso. El área social está presidida por un amplio salón-comedor conectado con una galería acristalada y con acceso directo a la terraza, generando una agradable continuidad entre interior y exterior. Esta zona se completa con una cocina office totalmente equipada, despensa y una estancia independiente actualmente destinada a biblioteca, ideal también como despacho. La zona de noche dispone de una amplia suite principal con vestidor, altillo y baño privado, además de tres dormitorios dobles, dos de ellos exteriores con salida a balcón. La vivienda cuenta también con un segundo baño completo con bañera de hidromasaje y un aseo de cortesía. El gran elemento diferencial de la propiedad es su terraza privada de 140 m² orientada al sureste y situada al mismo nivel que la vivienda. Un espacio exterior excepcional para las características del Eixample, con amplitud suficiente para crear diferentes ambientes de comedor, descanso y ocio y disfrutar de él durante gran parte del año. La terraza incorpora además un pabellón independiente de aproximadamente 20 m² con sauna y baño con ducha, ofreciendo múltiples posibilidades como zona wellness, gimnasio privado, estudio, despacho o espacio polivalente. La vivienda está equipada con calefacción individual de gas, aire acondicionado, sistema de alarma y cerramientos con aislamiento acústico y de seguridad, aportando confort y funcionalidad al conjunto. Su ubicación permite disfrutar de uno de los entornos más consolidados de Barcelona, con la calle Enric Granados, Avenida Diagonal y Rambla de Catalunya a pocos minutos, rodeada de restauración, comercios, servicios y excelentes conexiones con el resto de la ciudad. Existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en las inmediaciones por 30.000 € adicionales. Una vivienda difícil de encontrar en el Eixample por la combinación de amplitud interior, gran terraza a nivel, arquitectura clásica y ubicación. Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita privada. ESPÍGUL Real Estate Group, ¡Benvinguts a casa!

ESPÍGUL Real Estate Group presenta esta magnífica vivienda de 126m² construidos situada en una de las ubicaciones más emblemáticas y demandadas de Barcelona, en pleno barrio de la Sagrada Família, en la confluencia de la calle Rosselló con la Avinguda Gaudí, a escasos metros de la Basílica de la Sagrada Família. La propiedad destaca por su excelente distribución y por el enorme potencial que ofrece para adaptarse a las necesidades de cada comprador. Actualmente dispone de dos amplias habitaciones dobles exteriores, una habitación individual interior y un acogedor estudio exterior anexo al salón, un espacio polivalente ideal como despacho, zona de lectura o incluso como cuarto dormitorio. El salón-comedor, situado en la esquina del edificio, es uno de los grandes protagonistas de la vivienda. Su orientación este y su ubicación en una quinta planta real permiten disfrutar de una extraordinaria entrada de luz natural durante toda la mañana, creando un ambiente cálido, luminoso y muy agradable. La cocina es independiente y ofrece la posibilidad de integrarse con el salón para crear un amplio espacio diáfano de concepto abierto, aportando mayor amplitud y funcionalidad. La vivienda dispone actualmente de un baño completo con bañera, si bien su distribución permite habilitar fácilmente un segundo baño aprovechando la superficie de la galería, incrementando notablemente el confort y el valor de la propiedad. Ubicada en una finca con ascensor y con la Inspección Técnica del Edificio (ITE) recientemente superada, la propiedad ofrece todas las garantías tanto para quienes buscan su residencia habitual como para quienes desean realizar una inversión con alta proyección de revalorización. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de una amplia oferta de comercios, restaurantes, servicios, transporte público y zonas verdes, en uno de los barrios con mayor demanda y proyección de Barcelona. Una vivienda con un extraordinario potencial de actualización, perfecta para crear un hogar a medida o realizar una inversión segura en una de las zonas más icónicas de la ciudad. Le invitamos a concertar una visita con ESPÍGUL Real Estate Group para descubrir personalmente todo lo que esta vivienda puede ofrecerle. ESPÍGUL Real Estate Group Benvinguts a casa