¡OPORTUNIDAD EXCLUSIVA! VISTAS ESPECTACULARES EN EL CORAZÓN DE BARCELONA! Déjese cautivar por esta pieza única con una luz inigualable, ubicada en el Paseo Joan de Borbó, el enclave más prime de la Barceloneta. Situada en la séptima planta de una finca catalogada y de las más bellas del Paseo, esta propiedad no es solo una vivienda, es un mirador privado. La finca, señorial y con ascensor, asegura la máxima comodidad. Lo que realmente la hace inigualable son sus vistas que se extienden sobre toda Barcelona. Imagine despertar cada día con el skyline de la ciudad a sus pies y a escasos pasos del mar y la playa. Superficie de 51 m² para reformar distribuido actualmente en un luminoso comedor, tres dormitorios, baño y cocina. Potencial: Ideal para una reforma integral que permita crear un loft de lujo y vanguardia o una inversión de alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Esta es la oportunidad de adquirir un lienzo en blanco en una ubicación premium. Una joya que rara vez sale al mercado. En el reportaje podrás comparar un antes y un posible después de las estancias. No dudes en consultarnos condiciones de hipoteca, equipos de reformas, y todos aquello que necesites para facilitar tu nueva adquisición. *El precio de venta al público indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, tales como ITP/IVA, AJD, notaría y registro, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario. Asimismo, no se incluyen en el precio los muebles, electrodomésticos ni elementos decorativos, salvo que se indique expresamente lo contrario. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. Se facilitará al interesado información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. API nº 2690 AICAT nº 1223. Estado del inmueble: A REFORMAR. Superficie según catastro: vivienda 47m2, elementos comunes 3m2, total 50m2. Zona tensionada: Sí. Condición de gran tenedor: No. Certificado energético: CEE vigente hasta 14/11/2035. E/E (consumo energía 153/emisiones 32). 5YZLG0QYR Cedula de habitabilidad: Estat: Atorgada (Vigent) Ocupació màxima: 3 Data resolució: 19 11-2025 Data fi vigència: 19-11-2040 CHB07161025 Superfície útil: 42.48 De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.

PISO EN VENTA REFORMADO, CON BALCON, FINCA CON ASCENSOR EN LA MEJOR ZONA DE EIXAMPLE Elegancia, luz y amplitud en el corazón del Eixample Descubre esta magnífica vivienda completamente reformada, ideal para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir, donde cada detalle ha sido cuidado para ofrecer confort, funcionalidad y estilo. El piso destaca por su excelente distribución y su gran sensación de amplitud. Dispone de 3 habitaciones amplias (originalmente 4), lo que permite adaptar los espacios a diferentes necesidades: familia, despacho o zona de invitados. La zona de día se convierte en el verdadero protagonista: un salón-comedor amplio y luminoso, bañado por luz natural durante todo el día, con salida directa a una agradable terraza-balcón, perfecta para desconectar, disfrutar de un café por la mañana o compartir momentos especiales. La cocina independiente, totalmente funcional, cuenta con despensa y salida a galería, aportando comodidad y espacio de almacenaje extra para el día a día. La vivienda ha sido reformada integralmente, incluyendo instalación eléctrica y fontanería, lo que garantiza tranquilidad y seguridad a largo plazo. Además, dispone de aire acondicionado, asegurando confort en cualquier época del año. Uno de sus grandes atractivos es su excelente orientación y entrada de luz natural, que crea un ambiente cálido y acogedor en cada estancia. También cuenta con un balcón cerrado, ideal como rincón de lectura, zona chill out o espacio polivalente. Situado en pleno Eixample, una de las zonas más demandadas de Barcelona, rodeado de: comercios de proximidad y supermercados, restaurantes, cafeterías y vida de barrio, centros médicos y colegios, excelente conexión con metro, autobuses y principales vías de acceso. Una ubicación perfecta tanto para vivir como para invertir, combinando vida de barrio con todas las comodidades de la ciudad. *Disponemos de departamento financiero para ayudarte a encontrar la hipoteca que mejor se adapte a tus necesidades. Gastos de compra, impuestos y honorarios no incluidos en el precio. **El precio de venta al público indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, tales como ITP/IVA, AJD, notaría y registro, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario. Asimismo, no se incluyen en el precio los muebles, electrodomésticos ni elementos decorativos, salvo que se indique expresamente lo contrario. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. Se facilitará al interesado información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. API nº 2690 AICAT nº 1223. Estado del inmueble: reformado. Superficie según catastro: vivienda 81m2, elementos comunes 9m2, total 89m2. Zona tensionada: si. Condición de gran tenedor: no. Certificado energético: E / E (consumo energía 141/emisiones 29) Registro 8L52RK4N4 valido hasta 31/01/2033 Cédula de habitabilidad: Estat: Atorgada (Vigent) Ocupació màxima: 6 Data resolució: 27-02-2023 Data fi vigència: 27-02-2038 Cèdula: CHB00725423 Superfície útil: 81 De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.

Piso tipo Dúplex con terraza propia en venta en Rubí Finca semi-nueva (2007) con terraza de 10 metros cuadrados. Compuesta por 1 dormitorio doble muy luminoso, gracias a su amplio ventanal que inunda el espacio de luz natural. IMPORTANTE: Se encuentra en una segunda planta sin ascensor. La cocina abierta tipo americana se integra perfectamente con el salón de 26 m², creando un ambiente ideal para disfrutar de momentos inolvidables. Baño completo en planta alta y aseo en planta baja. Además, cuenta con una encantadora terraza privada de 10 m², perfecta para relajarse al aire libre o disfrutar de una cena con amigos. La calefacción a gas garantizan el máximo confort durante todo el año. No dejes pasar la oportunidad de visitarlo y enamorarte de su encanto. ¡Tu nuevo hogar te espera! *El precio de venta al público indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, tales como ITP/IVA, AJD, notaría y registro, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario. Asimismo, no se incluyen en el precio los muebles, electrodomésticos ni elementos decorativos, salvo que se indique expresamente lo contrario. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. Se facilitará al interesado información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. API nº 2690 AICAT nº 1223.