Si buscas una vivienda que combine la esencia de la arquitectura Barcelonesca con una reforma técnica impecable, este piso es para ti. Se trata de una propiedad de 81 m2 según catastro, completamente reformada a estrenar con el sello de diseño exclusivo de Docta. Ubicada en una elegante finca regia en el barrio de Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, frente al Passeig de Sant Joan, la vivienda destaca por su distribución inteligente, su luminosidad y el uso de materiales de alta calidad. La reforma ha sabido respetar el carácter original del edificio, recuperando elementos de gran valor como la volta catalana y las paredes de ladrillo visto, integrándolos a la perfección en un ambiente moderno y funcional. La zona de día destaca por su confort: *Salón-comedor diáfano y muy luminoso, ideal para el día a día. *Cocina abierta de gama alta, totalmente equipada con mobiliario a medida y electrodomésticos integrables. *Climatización óptima mediante sistema de aire acondicionado centralizado por conductos en toda la vivienda. El plano de la vivienda está optimizado para aprovechar cada metro cuadrado con total comodidad, ofreciendo: *2 habitaciones confortables, con acabados detallados y diseñadas para garantizar el descanso. *1 baño completo de diseño moderno, con griferías y sanitarios de primera calidad. *1 aseo de cortesía, un elemento muy práctico tanto para las visitas como para el día a día. Vivir al lado del Passeig de Sant Joan es sinónimo de comodidad y revalorización garantizada. Es una de las zonas residenciales más demandadas de Barcelona, rodeada de una excelente oferta gastronómica, comercios de proximidad, colegios y servicios. Además, cuenta con una conexión inmejorable mediante transporte público. Tanto si buscas tu próxima residencia como si deseas realizar una inversión patrimonial segura en Barcelona, esta vivienda firmada por Docta representa una oportunidad excelente por su calidad y ubicación. Contáctanos para coordinar una visita. * Vivienda con cédula de habitabilidad vigente. * Certificado de eficiencia energética disponible. AICAT 12610.

Presentamos esta magnífica vivienda ubicada en una elegante finca regia, en una de las zonas más demandadas de Barcelona, en la calle Villarroel, justo por debajo de Gran Via, en el corazón del barrio de Sant Antoni. La vivienda se encuentra actualmente en proceso de reforma integral y se entregará completamente reformada a estrenar, combinando el encanto de la arquitectura clásica con acabados modernos. Conserva elementos originales de gran valor, como la vuelta catalana vista, que aporta carácter y personalidad a los espacios. Dispone de una excelente distribución con: 2 habitaciones dobles. 1 habitación individual. 2 baños completos, uno de ellos en suite. Doble orientación, que proporciona una excelente ventilación e iluminación natural. Balcones en ambas fachadas. Importante: Las imágenes publicadas son renders ilustrativos y son una representacion de como quedara la reforma de la vivienda. Precio: 559.000 € Sin honorarios de agencia. La venta se realiza directamente por la propiedad, por lo que el comprador no deberá asumir comisiones de intermediación. Una excelente oportunidad para estrenar vivienda en una ubicación privilegiada de Barcelona, rodeada de todos los servicios, comercios, transporte público y la oferta gastronómica y cultural que caracteriza al barrio de Sant Antoni.

¡Descubre este encantador piso de 64 m² completamente reformado en una emblemática finca regia! Este inmueble combina el encanto del modernismo catalán con todas las comodidades contemporáneas. La volta catalana recuperada en su estructura original te transportará a la elegancia de épocas pasadas, mientras disfrutas de las ventajas de una vivienda completamente reformada. La distribución es inteligente y funcional, perfecta para aprovechar cada rincón. El salón-comedor se abre a un balcón que inunda la estancia de luz natural, creando un espacio acogedor ideal para disfrutar en familia. La cocina integrada se comunica fluidamente con las zonas de estar, facilitando la convivencia. Dos dormitorios bien proporcionados y dos baños completos (1 baño completo y 1 aseo) garantizan la comodidad de toda la familia. Dos balcones adicionales permiten disfrutar del exterior desde múltiples puntos de la vivienda, con orientación Norte y Este que aseguran una excelente entrada de luz natural durante todo el día. La terraza es el complemento perfecto para relajarte al aire libre. Equipado con aire acondicionado y calefacción por bomba de frío/calor eléctrica, mantiene la temperatura ideal en cualquier estación. Situado en Nova Esquerra de l'Eixample, uno de los barrios más dinámicos de Barcelona, tendrás a tu alcance comercios, restaurantes de calidad, centros educativos y excelentes conexiones de transporte público. ¡Una oportunidad única para vivir en el corazón de la ciudad! Características principales - 65 m² construidos. - Finca regia de 1909 con ascensor. - Vivienda completamente reformada. - Volta catalana original recuperada. - 2 dormitorios. - 1 baño completo + 1 aseo. - 2 balcones. - Climatización por conductos. Información adicional: Número de cédula: CHB**********1 “Impuestos y gastos no incluidos en el precio” Bennu Investment, S. L. , con nº identificador AICAT 12610, con domicilio en Rossello, 289, 08037 Barcelona. "Tu éxito es nuestra meta".