La luz, las vistas a la plaza y el encanto del centro de Jerez se unen en una vivienda lista para empezar una nueva etapa. En una de las plazas con más personalidad de Jerez se encuentra este piso de 99,50 m2 construidos, una vivienda completamente reformada hace cinco años que combina el carácter de vivir en el centro con las comodidades de una reforma integral. Situado en un edificio con ascensor y con orientación sur, disfruta de una magnífica luminosidad durante gran parte del día. El amplio ventanal del salón ofrece agradables vistas a la plaza, aportando una sensación de amplitud y una conexión especial con el entorno. La reforma incluyó la renovación de la instalación eléctrica y de fontanería, además de ventanas, suelos, cocina y baño, por lo que solo tendrás que instalarte y empezar a disfrutar de tu nuevo hogar. La vivienda cuenta con un salón-comedor independiente, tres dormitorios —dos de ellos dobles y un tercero individual con acceso a un patio interior—, cocina amueblada y equipada con lavadero y un baño. Para mayor confort, dispone de aire acondicionado mediante split y emisores térmicos eléctricos en el salón y los dormitorios. Además, se vende completamente amueblada y la cuota de comunidad incluye el consumo de agua. Una vivienda luminosa, acogedora y cuidada al detalle, perfecta para quienes desean vivir el centro de Jerez con todas las comodidades, rodeados de la belleza de sus plazas, su oferta gastronómica, sus comercios y el ambiente único que solo esta zona puede ofrecer. ¿Te imaginas viviendo aquí? Llámanos y ven a conocerla. Estaremos encantados de enseñártela. Gastos e Impuestos NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Si buscas una vivienda de grandes dimensiones con una excelente ubicación en El Puerto de Santa María, este chalet es perfecto para diseñar el hogar de tus sueños. Situado en la consolidada zona de Crevillet, disfrutarás de la comodidad de tener todos los servicios, comercios y el centro de la ciudad a pie de calle, combinado con la cercanía al mar: a tan solo 500 metros del Real Club Náutico y a menos de 900 metros de la Playa de la Puntilla. Con una distribución de 7 dormitorios y 4 baños, esta vivienda destaca por su enorme espacio y su gran potencial de redistribución: Planta Baja: Gran salón-comedor independiente de geometría rectangular (muy fácil de amueblar o integrar en un concepto de espacio abierto), cocina independiente con zona de lavadero, 5 dormitorios y 2 baños completos. Planta Alta: Zona de descanso o suite con 2 dormitorios adicionales y otros 2 baños completos. Ambas plantas están unidas por una sólida escalera con peldaños de mármol. La propiedad precisa una reforma integral, lo que te permite ajustar las calidades, acabados e instalaciones (actualmente con suelos de gres/terrazo y termo eléctrico) completamente a tu gusto y necesidades actuales. Una propiedad única por ubicación, tamaño y potencial de revalorización en una de las zonas más demandadas de la ciudad. ¡Contáctanos para concertar una visita y evaluar todas las posibilidades de este gran inmueble!

Vivienda situada en una de las plazas más representativas del centro histórico de Jerez, una ubicación consolidada y con alta demanda residencial durante todo el año. Rodeado de patrimonio, restaurantes, comercios y vida local. El piso se encuentra en una cuarta planta sin ascensor, y es completamente exterior, lo que le aporta luminosidad y ventilación natural. La vivienda se distribuye en: - 4 dormitorios - Salón comedor amplio (La primera foto está generada por IA para ilustrar una posible decoración del espacio). - Cocina independiente - 2 baños - 2 terrazas - Azotea comunitaria con trastero privado Es ideal para los amantes del centro histórico y la vida urbana real, inversores nacionales o extranjeros, o para quienes buscan una pieza única en una ubicación irrepetible. El piso requiere reforma, lo que le permite la posibilidad de adaptar los espacios a las necesidades actuales, manteniendo el carácter e incrementando su valor. Una vivienda que merece ser visitada para valorar todo su potencial. ¡Llámanos y concierte su visita! Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Gastos e Impuestos NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.