AMPLITUD Y LUZ SON LOS ADJETIVOS QUE MEJOR DEFINEN ESTE EXCLUSIVO ÁTICO DÚPLEX DE 233 M² CON GRAN TERRAZA ORIENTACIÓN SUR, PISCINA, 3 PLAZAS DE APARCAMIENTO Y 2 TRASTEROS EN LA MEJOR ZONA DE SANT CUGAT, L’EIXAMPLE Desde Central de Torres presentamos una pieza única en la mejor zona de Sant Cugat del Valles; Un ático dúplex de 233 m² donde la luz, el espacio y la privacidad se combinan para ofrecer una forma de vivir diferente. Dos niveles perfectamente diferenciados; En la zona de día encontramos amplio gran salón-comedor completamente exterior, orientado al sur, donde el sol entra durante gran parte del día La conexión con la terraza de grandes dimensiones ofrece un espacio exterior privilegiado para desayunos al sol o cenas de verano con familia y amigos. La cocina, amplia y funcional, con doble acceso, resume el punto de encuentro en el día a día, zona de lavandería independiente. En la planta principal encontramos cuatro habitaciones amplias y luminosas, todas con vistas despejadas y una magnífica entrada de luz natural. La suite principal, con vestidor integrado. Dos baños adicionales completan esta planta, uno de ellos de cortesía. En la planta superior, la vivienda se transforma. Un gran espacio polivalente con infinitas posibilidades: despacho, sala de estar privada, gimnasio, zona de juegos… acompañado de una amplia habitación con baño completo con doble acceso que aporta versatilidad y autonomía. La finca dispone de tres plazas de aparcamiento y dos trasteros en la misma finca, un privilegio en esta zona que añade practicidad y la comodidad de toda la familia en el dia a dia Comunidad exclusiva de tan solo seis vecinos, dispone de una cuidada zona comunitaria con piscina y áreas ajardinadas en un entorno íntimo,donde disfrutar del exterior con privacidad. Finca única en su estilo

Central de Torres presenta esta exclusiva casa de diseño y acabados de lujo situada en una parcela de 1.329 m² en una tranquila zona residencial de Sant Cugat del Vallès. Con 666 m² construidos y orientación sur, la vivienda combina amplitud, tecnología y privacidad en un entorno privilegiado. La casa se distribuye en varias plantas comunicadas mediante ascensor Schindler. La planta principal alberga un elegante y esplendido recibidor con armarios empotrados, un amplio salón-comedor con grandes ventanales al jardín y chimenea de bioetanol, cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos Siemens integrados, osmosis, triturador de basura y bodega de vinos, una habitación doble, y un baño completo. En la primera planta se ubican tres amplias suites con armarios empotrados, y baño privado, una de ellas con terraza de 40 m². La planta superior está destinada a una espectacular suite principal con chimenea, vestidor, un amplio baño completo, y una sala de estar, que nos da paso a una terraza solarium con vistas. En la planta -1 se encuentra un amplio garaje para 3/4 vehículos, gimnasio, habitación de servicio con baño, lavandería, sala de máquinas y una sala polivalente insonorizada ideal como sala de cine o música. El exterior ofrece un cuidado jardín de bajo mantenimiento, piscina salina, porche con comedor de verano y una completa zona de barbacoa con parrilla argentina, creando un espacio ideal para disfrutar del clima mediterráneo con total privacidad.. ACABADOS: La vivienda incorpora equipamientos de alto nivel pensados para el máximo confort: ascensor Schindler, suelo radiante, climatización por conductos, carpintería de aluminio TECHNAL con doble acristalamiento, persianas y cortinas eléctricas, parquet de bambú natural y sistema domótico para el control de iluminación, climatización, riego y piscina. Toda la casa cuenta con iluminación LED de bajo consumo, aspiración centralizada, altavoces integrados en diferentes estancias y jardín, chimeneas de bioetanol, sistema avanzado de seguridad con cámaras perimetrales y alarma, CCTV interior visible en todas las televisiones, repetidores WiFi en todas las plantas y placas solares para la producción de agua caliente. UBICACION: La vivienda se encuentra en Valldoreix, una calle amplia y tranquila de Sant Cugat del Vallès con fácil aparcamiento. La zona ofrece un entorno residencial consolidado con proximidad a colegios, comercios, restaurantes, centros deportivos y espacios verdes. Además, se encuentra a pocos minutos de las estaciones de Ferrocarriles de la Generalitat (FGC), que conectan rápidamente con Barcelona, y dispone de fácil acceso a las principales vías de comunicación. IBI: 3.639,49 € anuales IMB: 464,40 € anuales.

Central de Torres tiene el placer de presentar en EXCLUSIVA este fantástico piso reformado íntegramente en 2021, completamente amueblado y decorado, y listo para entrar a vivir. Con 84 m² construidos según información catastral; 78 m² construidos de vivienda, y 63,3 m² útiles, se encuentra situado en una de las zonas más céntricas y consolidadas de Sant Cugat del Vallès, la vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, con espacios modernos y perfectamente equipados. Dispone de recibidor, amplio salón-comedor con cocina abierta con isla, cocina totalmente equipada con lavadora, secadora, lavavajillas, placa de inducción, extractor integrado en techo, nevera, congelador, horno y microondas de última generación, patio interior, 4 habitaciones (2 individuales, 1 estudio y 1 suite con baño integrado) y un segundo baño completo para dar servicio al resto de las habitaciones. ACABADOS DE CALIDAD: Suelos de parquet, aire acondicionado y calefacción por conductos, carpintería interior de madera y exterior de aluminio nuevas, persianas motorizadas, ventanas oscilobatientes y habitaciones con armarios empotrados con iluminación interior. UBICACIÓN: Situado en Rambla del Celler, en una zona céntrica y residencial de Sant Cugat, junto al Parc de la Pollancreda y a pocos minutos del Monasterio y del centro de la ciudad. El entorno ofrece una amplia y completa variedad de servicios para el día a día, con supermercados, comercio de proximidad, restaurantes, cafeterías, farmacias, centros médicos, colegios y otros centros educativos, instalaciones deportivas y todo tipo de servicios. Su proximidad a zonas verdes, parques y espacios de ocio permite disfrutar de una excelente calidad de vida, mientras que las buenas conexiones mediante transporte público facilitan los desplazamientos por Sant Cugat y hacia Barcelona. Además, cuenta con una excelente comunicación por carretera a través de los Túneles de Vallvidrera, C-58 y AP-7. Una ubicación que combina a la perfección comodidad, servicios, tranquilidad y excelentes comunicaciones. Disponibilidad inmediata. Gastos de comunidad 60 € mensuales, IBI 439,80 € anuales, IMB: 35,66 € anuales, residuos: 87,25 € anuales. Características básicas: Segunda mano, en buen estado Superficie construía con elementos comunes 84 m², sin elementos comunes 78 m² según información catastral Superficie útil 63,3 m² según cédula de habitabilidad Cédula de habitabilidad CHB***3201***1 Certificado energético 3**M44**Q ITP 10% Gastos notariales el 0,3% y el 0,5% aproximadamente del valor de la compra venta Gastos registrales entre el 0,1% y el 0,25% aproximadamente del valor de la compra venta Número Registre AICAT 3332 Número API 6288 Gran Tenedor Se han ocultado algunos dígitos con el fin de garantizar un uso adecuado de la información. El documento podrá facilitarse a los interesados que lo soliciten.