Flat in Avenida CAMPANAR, 8, El Calvari
El Calvari, Valencia
Ca´sua Consultores Inmobiliarios pone en venta en exclusiva una casa extraordinaria por su luz, su amplitud y su esencia mediterránea. Hay viviendas que simplemente tienen metros. Y hay viviendas que tienen luz, aire, orientación y una forma especial de sentirse en ellas. Esta es una de ellas. Situada en una séptima planta de la Avenida Campanar, esta amplia vivienda destaca desde el primer momento por una característica difícil de encontrar: su doble orientación Este-Oeste, que permite disfrutar de luz natural y sol prácticamente durante todo el día. Por la mañana, el sol entra en el salón-comedor y en el balcón orientados al este, llenando la estancia de luz y creando esa atmósfera cálida y mediterránea que transforma por completo una vivienda. Y hay días en los que, con las ventanas abiertas, la brisa del este llega hasta el interior acompañada incluso por ese inconfundible aire y aroma del mar. Por la tarde, la orientación Oeste permite que la luz siga acompañando a la vivienda hasta el final del día. Y si hay algo que se aprecia especialmente al vivir aquí es su extraordinaria ventilación cruzada. Las dos orientaciones permiten que el aire circule de forma natural por toda la casa, renovándola y creando una agradable sensación de frescura y amplitud. La vivienda recibe con un amplio recibidor que da paso a las diferentes estancias. A la izquierda encontramos un primer dormitorio doble. A continuación aparece uno de los grandes protagonistas de la casa: un salón-comedor realmente amplio, exterior y luminoso, con el balcón integrado en la estancia. Un espacio generoso, perfecto tanto para disfrutar de la vida cotidiana como para recibir a familiares y amigos. Desde el salón se accede al dormitorio principal, también exterior y de grandes dimensiones, con espacio más que suficiente para crear un auténtico dormitorio principal confortable y luminoso. La vivienda dispone además de un tercer dormitorio doble, ofreciendo una distribución versátil tanto para una familia como para quienes necesiten espacio adicional para despacho, invitados o cualquier otro uso. La cocina independiente incorpora una práctica barra para comer, creando un espacio funcional y agradable para el día a día. El baño merece una mención especial por sus dimensiones. Se encuentra distribuido en dos zonas diferenciadas: por un lado, una estancia independiente que actualmente alberga el inodoro, la lavadora y la caldera; y por otro, el cuarto de baño propiamente dicho, amplio y confortable, equipado con una gran ducha y lavabo de doble seno. La vivienda ha sido mejorada para ofrecer un mayor confort y eficiencia en el día a día. Entre sus principales prestaciones destacan: • Toda la carpintería exterior renovada en PVC oscilobatiente. • Vidrio tipo Climalit, que mejora el aislamiento térmico y acústico. • Aire acondicionado mediante splits. • Calefacción en toda la vivienda mediante radiadores. • Caldera central. • Séptima planta y doble orientación Este-Oeste, una combinación especialmente valorada por su luminosidad y ventilación. Son mejoras que no solo se perciben, sino que se disfrutan cada día. La vivienda se encuentra en Avenida Campanar, en una posición estratégica entre el tradicional barrio de Campanar y la zona de Benicalap, disfrutando de las ventajas de ambos entornos. A pocos minutos se encuentra el Jardín del Turia, uno de los grandes privilegios de vivir en Valencia, con sus extensas zonas verdes y espacios para pasear, practicar deporte o simplemente desconectar del ritmo de la ciudad. La zona ofrece además una amplia variedad de comercios, supermercados, colegios, centros sanitarios, restauración y servicios, con todo lo necesario para el día a día al alcance de la mano. Si buscas una vivienda amplia, luminosa y con una ubicación estratégica en Valencia, merece la pena descubrirla en persona.
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 98 m²·
- 7th floor·
- Elevator·
- Balcony·
- Heating·
- Air conditioning
