Excepcional oportunidad de adquirir un local comercial de 98 m² construidos con licencia de obra mayor concedida por el Ayuntamiento de Mijas para cambio de uso y adaptación a vivienda. Toda la tramitación administrativa ya está realizada y aprobada, lo que supone un ahorro considerable de tiempo y gestión para el comprador. Existe la posibilidad por metros de solicitar licencia para una segunda vivienda. (solicitud condicionada a la aprobación del ayuntamiento)
SITUACIÓN ADMINISTRATIVA
Licencia de Obras Mayor concedida: Expediente L.O. 143/24, otorgada el 01/04/2025 por la Concejalía Delegada de Urbanismo del Ayuntamiento de Mijas. Cambio de uso a vivienda aprobado y conforme a la normativa urbanística vigente. Clasificación del suelo: Suelo Urbano Consolidado, sector L-2, calificación residencial POP-2.
CARACTERÍSTICAS
Superficie construida: 98 m². Entrada independiente por Calle Río Benamargosa,
UBICACIÓN
Zona céntrica con excelente acceso a servicios, comercios y vías de comunicación.
Contacte con nuestro equipo para más información o para concertar una visita.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en y precio. LOS HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO.
Ático con gran terraza y amplio solárium en Fuengirola con plaza de garaje – Calle Rioja
Se presenta este atractivo ático en venta situado en Calle Rioja, Fuengirola, a tan solo 5-10 minutos del centro y de la playa. Una vivienda que destaca por su luminosidad, sus techos altos y, especialmente, por sus amplios espacios exteriores de uso privado.
Ubicado en una sexta planta con ascensor, en un edificio tranquilo con pocos vecinos y cámaras de seguridad, este inmueble ofrece privacidad, confort y una excelente ubicación.
Características principales:
• Tipo de propiedad: Ático
• Ubicación: Calle Rioja, Fuengirola
• Planta: Sexta
• Precio: 260.000 €
• Superficie vivienda: 36 m² construidos
• 1 dormitorio
• 1 baño completo con ducha y ventilación natural
• Vivienda en perfecto estado
• Amueblado
Espacios exteriores:
• Terraza privada de aproximadamente 15 m²
• Amplio solárium de aproximadamente 30 m²
• Acceso directo al solárium mediante escalera de caracol desde la vivienda
• Derecho de uso privativo del solárium, con una superficie real aún mayor
Distribución y equipamiento:
• Salón-comedor luminoso con cocina abierta
• Aire acondicionado en salón y dormitorio
• Techos altos que aportan mayor sensación de amplitud
• Suelos de mármol
• Ventanas Climalit
• Pequeña despensa en la terraza con espacio para lavadora
Edificio y extras:
• Ascensor con sistema de seguridad
• Cámaras de seguridad en el edificio
• Pocos vecinos
• Plaza de garaje incluida
Orientación:
• Oeste y sur-este, lo que garantiza luz natural durante todo el día
Ubicación:
• Zona bien comunicada
• A 5-10 minutos del centro de Fuengirola
• Cercano a la playa, comercios y todos los servicios
Una propiedad ideal para quienes buscan un ático con carácter, privacidad y amplios espacios exteriores en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.
Se presenta este atractivo ático en venta situado en Calle Rioja, Fuengirola, a tan solo 5-10 minutos del centro y de la playa. Una vivienda que destaca por su luminosidad, sus techos altos y, especialmente, por sus amplios espacios exteriores de uso privado.
Ubicado en una sexta planta con ascensor, en un edificio tranquilo con pocos vecinos y cámaras de seguridad, este inmueble ofrece privacidad, confort y una excelente ubicación.
Características principales:
• Tipo de propiedad: Ático
• Ubicación: Calle Rioja, Fuengirola
• Planta: Sexta
• Precio: 260.000 €
• Superficie vivienda: 36 m² construidos
• 1 dormitorio
• 1 baño completo con ducha y ventilación natural
• Vivienda en perfecto estado
• Amueblado
Espacios exteriores:
• Terraza privada de aproximadamente 15 m²
• Amplio solárium de aproximadamente 30 m²
• Acceso directo al solárium mediante escalera de caracol desde la vivienda
• Derecho de uso privativo del solárium, con una superficie real aún mayor
Distribución y equipamiento:
• Salón-comedor luminoso con cocina abierta
• Aire acondicionado en salón y dormitorio
• Techos altos que aportan mayor sensación de amplitud
• Suelos de mármol
• Ventanas Climalit
• Pequeña despensa en la terraza con espacio para lavadora
Edificio y extras:
• Ascensor con sistema de seguridad
• Cámaras de seguridad en el edificio
• Pocos vecinos
• Plaza de garaje incluida
Orientación:
• Oeste y sur-este, lo que garantiza luz natural durante todo el día
Ubicación:
• Zona bien comunicada
• A 5-10 minutos del centro de Fuengirola
• Cercano a la playa, comercios y todos los servicios
Una propiedad ideal para quienes buscan un ático con carácter, privacidad y amplios espacios exteriores en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.
Presentamos en exclusiva una propiedad que personifica el privilegio de vivir en Marbella. Ubicado en la prestigiosa Calle Océano, a tan solo 200 metros de una de las playas más tranquilas y exclusivas de la costa, este piso de 85 m² es mucho más que una vivienda: es una inversión en calidad de vida y seguridad.
LUZ Y CONFORT DE VANGUARDIA
La propiedad destaca por una luminosidad excepcional. El corazón de la casa es su salón, presidido por un gran ventanal que inunda de sol cada rincón. Para su confort, cuenta con toldos extensibles automatizados con mando a distancia, permitiendo regular la atmósfera del hogar con total comodidad.
DISTRIBUCIÓN Y DETALLES
Diseñado para maximizar el espacio y la funcionalidad:
3 Dormitorios espaciosos y serenos.
2 Baños completos con acabados de calidad.
Cocina equipada y ambientes fluidos.
Plaza de parking privada incluida en el complejo.
UN OASIS DE SEGURIDAD Y ESTILO DE VIDA
Situado en una urbanización de alto standing, tranquila y privada, donde la paz es la protagonista. El complejo ofrece:
Vigilancia y Conserjería 24 horas: Máxima tranquilidad para usted y su familia.
Zonas Comunes: Piscina comunitaria rodeada de un entorno cuidado.
Ubicación Estratégica: A un paseo de un chiringuito de lujo de renombre y rodeado de comercios gourmet y servicios esenciales, sin perder la esencia de un entorno residencial relajado.
Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad exclusiva en una zona donde la oferta es limitada y la revalorización constante.
Contacte con nuestro equipo para organizar una visita. Descubra el lujo de vivir junto al mar.
