Referencia Mollet280 Oferta sujeta a posible proceso competitivo o a proceso ordenado de venta Este inmueble está incluido en un posible proceso competitivo. El precio indicado es el precio de salida. Oficina en venta ubicada en edificio de oficinas con servicio de conserjería y 2 ascensores ubicada en Mollet del Vallés. En Barrio Gallecs de Mollet del Vallès en planta 1ª y con entrada y salida directa a la autopista AP7 con muy buen acceso. CARACTERÍSTICAS: ■ La oficina consta de 2 unidades registrales, unidas entre sí. ■ Cuenta con el uso exclusivo de 2 plazas de aparcamiento en la propia finca. ■ Pavimento cerámico con suelo Ackerman. ■ Falso techo con luminarias empotradas. ■ Ventanas con doble vidrio y batientes. ■ Actualmente dividida por mamparas. ■ Dispone de 2 aseos con posibilidad en uno de poner plato de ducha. ■ A 3 vientos y muy luminosa. ■ Dispone de 3 entradas. Para visitas u otras oficinas similares: --t.93 490 67 48 --www.capolra.com --contacto@capolra.com [IW]

Referencia OFI-D523-23 Conjunto de 2 oficinas en venta en las plantas 2ª (toda la planta) y 3ª (toda la planta). Edificio corporativo situado en plena Avinguda Diagonal 523, esquina con c/ Déu i Mata, en el distrito de Les Corts (Barcelona). Inmueble exclusivo de oficinas con fachada representativa y alta visibilidad, junto a L’Illa Diagonal y próximo a Francesc Macià. El entorno dispone de todo tipo de servicios, restauración, comercios y transporte público. LAS OFICINAS: ■ Superficie total de 1.116 m² construidos (dos plantas de 558 m² cada una). ■ Espacios diáfanos con divisiones modulares fácilmente adaptables. ■ 8 entradas a la oficina (4 entradas por planta). ■ 8 Aseos + 4 baños adaptados. ■ Climatización frío/calor por 30 cassettes con 23 termostatos + 1 split para servidor. ■ Falso techo con luminarias empotradas. ■ Pavimento de terrazo. ■ Instalación perimetral de voz y datos. ■ Núcleo central con 2 ascensores + 1 montacargas y escaleras. ■ Fachadas exteriores con excelente luz natural. ■ Disponibilidad inmediata. ■ Precio conjunto: 4.367.110 € (3.915 €/m²). ■ Posibilidad de comprar las 2 oficinas por separado a razón de 2.183.555€ (3.915 €/m²). ■ Gastos de comunidad por planta: 1.167 €/mes. ■ IBI por planta de 500€/mes. EL EDIFICIO: ■ Fachada moderna y representativa. ■ Estructura de hormigón y núcleos verticales centrales. ■ Uso exclusivo de oficinas. ■ Servicio de conserjería y mantenimiento diario. ■ Garaje en la misma finca y posibilidad de compra. PLAZAS DE GARAJE DISPONIBLES: ■ 3 plazas de garaje disponibles (Entrada Deu i Mata 145) por 37.188€ (las 3 plazas). ■ 2 plazas de garaje disponibles (Entrada Avda. Diagonal 523) por 52.169€ (las 2 plazas). COMUNICACIONES: ■ BUS: 6, 7, 27, 33, 34, 59, 67, H8, V7, V9, V13 ■ METRO: L3 Maria Cristina / Les Corts ■ TRAM: T1, T2, T3 L’Illa / Numància ■ RENFE: Estació de Sants Inmueble pendiente de fotografiar por capolra (fotografías proporcionadas por la propiedad y no vinculantes). Para visitas o información adicional: – t. 93 490 67 48 – www.capolra.com – contacto@capolra.com [IW]