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Barcelona Capital
Referencia OFI-D523-23
Conjunto de 2 oficinas en venta en las plantas 2ª (toda la planta) y 3ª (toda la planta).
Edificio corporativo situado en plena Avinguda Diagonal 523, esquina con c/ Déu i Mata, en el distrito de Les Corts (Barcelona).
Inmueble exclusivo de oficinas con fachada representativa y alta visibilidad, junto a L’Illa Diagonal y próximo a Francesc Macià.
El entorno dispone de todo tipo de servicios, restauración, comercios y transporte público.
LAS OFICINAS:
■ Superficie total de 1.116 m² construidos (dos plantas de 558 m² cada una).
■ Espacios diáfanos con divisiones modulares fácilmente adaptables.
■ 8 entradas a la oficina (4 entradas por planta).
■ 8 Aseos + 4 baños adaptados.
■ Climatización frío/calor por 30 cassettes con 23 termostatos + 1 split para servidor.
■ Falso techo con luminarias empotradas.
■ Pavimento de terrazo.
■ Núcleo central con 2 ascensores + 1 montacargas y escaleras.
■ Fachadas exteriores con excelente luz natural.
■ Disponibilidad inmediata.
■ Precio conjunto: 4.367.110 € (3.915 €/m²).
■ Posibilidad de comprar las 2 oficinas por separado a razón de 2.183.555€ (3.915 €/m²).
■ Gastos de comunidad por planta: 1.167 €/mes.
■ IBI por planta de 500€/mes.
EL EDIFICIO:
■ Fachada moderna y representativa.
■ Estructura de hormigón y núcleos verticales centrales.
■ Uso exclusivo de oficinas.
■ Servicio de conserjería y mantenimiento diario.
■ Garaje en la misma finca y posibilidad de compra.
PLAZAS DE GARAJE DISPONIBLES:
■ 3 plazas de garaje disponibles (Entrada Deu i Mata 145) por 37.188€ (las 3 plazas).
■ 2 plazas de garaje disponibles (Entrada Avda. Diagonal 523) por 52.169€ (las 2 plazas).
COMUNICACIONES:
■ BUS: 6, 7, 27, 33, 34, 59, 67, H8, V7, V9, V13
■ METRO: L3 Maria Cristina / Les Corts
■ TRAM: T1, T2, T3 L’Illa / Numància
■ RENFE: Estació de Sants
Inmueble pendiente de fotografiar por capolra (fotografías proporcionadas por la propiedad y no vinculantes).
Para visitas o información adicional:
– t. 93 490 67 48
– www.capolra.com
– contacto@capolra.com [IW]
Property type
Orientation
Condition
Age
Floor
Lift
Furnished
Energy
Emissions
Interest type
Estimated monthly payment
15.545 € *
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
15.545 € *
For 30 years (360 payments)
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Property price:
4.367.109 €
Taxes and purchase expenses:
440.496 €
Total property cost:
4.807.605 €
Savings contributed:
873.422 €
Mortgage amount:
3.934.183 €
Total interest:
1.661.938 €
Total cost with mortgage
6.469.542 €
Principal + interest + taxes and fees
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