Es ven magnífic pis de 76 m² construïts (63,95m² útils) en molt bon estat de conservació, llest per entrar-hi a viure. L’habitatge destaca per la seva ubicació privilegiada a la principal artèria comercial i de vianants del barri, amb una excel·lent connexió amb el transport públic gràcies a la proximitat de la línia L1 de metro, Renfe i diverses línies d’autobús. Situat en una cinquena planta (sisena real, comptant l’entresòl) d’una finca amb ascensor, gaudeix d’una alçada que el manté allunyat del soroll de la via principal, oferint un ambient tranquil i confortable. La zona de dia disposa d’un ampli i lluminós saló-menjador exterior, amb sortida directa a un agradable balcó, ideal per gaudir de les vistes i de l’ambient del barri. La cuina és independent, pràctica i funcional, amb espai suficient per instal·lar-hi una taula per als àpats diaris. La zona de nit es distribueix en tres dormitoris —una habitació doble i dues d’individuals— i un bany complet que dona servei a tota la vivenda. Una oportunitat ideal per a aquells que busquen comoditat, llum natural i una ubicació excel·lent en un entorn amb tots els serveis a l’abast. Les despeses de compravenda són a càrrec del comprador: ITP (tipus vigent), notaria i registre. Nº AICAT: 10264 Nº API 3739 CHB03965226001 Nº REGISTRE CERTIFICAT ENERGÈTIC YH9L9M7V8

Ampli habitatge de 96 m² construïts al cor de Sant Andreu. Oportunitat de pis de 96 m² construïts (79,51m² útils) en una ubicació immillorable, a tocar del carrer Gran de Sant Andreu, principal eix comercial i de serveis del barri, i a pocs minuts del Mercat de Sant Andreu. L’immoble, en bon estat de conservació, destaca per la seva amplitud, funcionalitat i múltiples possibilitats d’actualització per adaptar-lo a les necessitats de cada família. La distribució actual consta de: -Espaiós saló-menjador amb sortida directa a un balcó exterior amb vistes al carrer principal. -Quatre habitacions (dues dobles i dues individuals), ideals tant per a famílies com per a qui necessiti espais de treball o estudi. -Cuina independent de grans dimensions amb accés a la galeria. -Un bany complet. Cal destacar que l’habitatge disposava originalment de dos banys. Actualment, un dels espais s’ha habilitat com a traster, amb la possibilitat de recuperar fàcilment el segon bany. Una propietat única per superfície, distribució i ubicació. Les despeses de compravenda són a càrrec del comprador: ITP (tipus vigent), notaria i registre. Nº AICAT: 10264 Nº API 3739 CHB03367526001 Nº REGISTRE CERTIFICAT ENERGÈTIC MYX3NR705

Oportunitat única al cor del Poblenou: lluminositat i estil a un pas del mar. Viu en un dels barris més dinàmics i de moda de Barcelona. Presentem aquest fantàstic pis de 57m² (41,63m² útils) situat en una ubicació immillorable, al costat de la Rambla del Poblenou i a pocs minuts a peu de la platja del Bogatell. La situació és excel·lent, envoltada de comerços de proximitat, terrasses amb encant i tota l’oferta cultural del Poblenou. A més, està perfectament comunicat amb el transport públic (metro, bus i Bicing), fet que facilita l’accés al centre de la ciutat en pocs minuts. Un pis ideal tant per a parelles com per a inversors que busquin una propietat en una de les zones amb més demanda de la ciutat. L’habitatge es caracteritza per una gran lluminositat, ja que es tracta d’un pis exterior a un ampli pati d’illa i orientat al sud. Aquesta configuració permet gaudir de la presència constant de llum natural al llarg de tota la jornada. L’espai interior presenta un disseny obert i contemporani, amb un gran saló-menjador que integra una cuina americana, creant una estança diàfana amb accés directe a un balcó. La zona de descans es compon de dos dormitoris acollidors i un bany complet. Les despeses de compravenda són a càrrec del comprador: ITP (tipus vigent), notaria i registre. Nº AICAT: 10264 Nº API 3739 CHB02230526001 Nº REGISTRE CERTIFICAT ENERGÈTIC 6K74LV9WP