Flat in Parque de Nicolás Salmerón, 12, Centro
Centro, Almería
CABOKEY VENDE PISO EN RENTABILIDAD EN PARQUE NICOLAS SALMERON. VIVIR O INVERTIR EN EL CORAZÓN HISTÓRICO DE ALMERÍA. INVERSIÓN SEGURA EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE ALMERÍA – RENTABILIDAD SUPERIOR AL 6% Si buscas una inversión sólida, con alta rentabilidad y en una ubicación privilegiada, esta vivienda reúne todos los requisitos para convertirse en una excelente oportunidad. Situada en pleno Parque Nicolás Salmerón, esquina con Calle Martínez Campos, una de las zonas más demandadas y consolidadas de Almería, este piso ofrece una rentabilidad superior al 6% gracias a su explotación mediante alquiler por habitaciones, un modelo con alta demanda y excelentes resultados. La vivienda dispone de 5 amplios dormitorios, 2 baños completos, cocina independiente con lavadero y tendedero, ofreciendo una distribución funcional y muy atractiva para este tipo de arrendamiento. Además, se encuentra actualizada, con carpintería exterior renovada, así como instalaciones de electricidad y fontanería modernizadas, lo que reduce significativamente futuras inversiones y facilita una explotación inmediata. El inmueble forma parte de un edificio singular, perfectamente conservado, que transmite calidad desde el primer momento. Cuenta con portales completamente renovados, ascensores nuevos y unas zonas comunes impecables, aportando un importante valor añadido tanto para propietarios como para inquilinos. Una oportunidad ideal para quienes desean incorporar a su cartera un activo en una ubicación estratégica, con ingresos demostrables, gran demanda de alquiler y un excelente potencial de revalorización. Su ubicación estratégica la convierte en una excelente oportunidad de inversión. La zona se encuentra en plena transformación y revalorización gracias a importantes proyectos urbanos como la apertura de la Ciudad Puerto y la próxima remodelación integral del Parque Nicolás Salmerón, actuaciones que reforzarán aún más el atractivo residencial y turístico del entorno. Esta ubicación es sencillamente inmejorable, en pleno Centro-Casco Antiguo, rodeado de historia, cultura, comercio, restauración y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, se beneficia de importantes actuaciones urbanísticas que están impulsando la revalorización de la zona, como la reciente apertura del Puerto-Ciudad, que ha transformado la conexión entre Almería y el mar, la próxima remodelación integral del Parque Nicolás Salmerón y la cercanía al MUREC (Museo del Realismo Español Contemporáneo), uno de los grandes referentes culturales de Andalucía. Una oportunidad única para adquirir una vivienda con encanto en pleno centro de Almería, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con alta demanda de alquiler. Invierte con tranquilidad. Invierte donde siempre hay demanda. ** CARACTERISTICAS ** - Parque Nicolás Salmeron equina Calle Martinez campos - Edificio singular - Zona de alta revalorización. - Ventanas nuevas. - Vivienda actualizada en isntalaciones. - Orientación norte - Exterior - Zonas comunes impecables - Ascensores renovados - rentabilidad: 1340€ / mes = 6% - 5 Dormitiros - Salón - 2 baños
- 5 rooms·
- 2 bath·
- 136 m²·
- 3rd floor·
- Elevator
