Barnes presenta esta elegante vivienda recientemente rehabilitada, situada en la emblemática Plaza de la Constitución, en pleno corazón de la Parte Vieja de San Sebastián. La propiedad, con aproximadamente 105 m² construidos, ha sido objeto de una cuidada reforma integral y se entrega completamente a estrenar. El proyecto ha priorizado la amplitud de los espacios, la luminosidad y una estética contemporánea de líneas depuradas, respetando al mismo tiempo el carácter arquitectónico del edificio. La zona de día se organiza en torno a un amplio espacio abierto que integra salón, comedor y cocina con isla central, creando un ambiente sofisticado, funcional y lleno de luz natural. Los grandes ventanales aportan luminosidad y permiten disfrutar de agradables vistas sobre la arquitectura clásica de la plaza. La vivienda dispone de 3 dormitorios y 2 baños completos. El dormitorio principal, en suite, ofrece una atmósfera íntima y tranquila, mientras que los otros dos dormitorios adicionales aportan confort y versatilidad. Los baños han sido concebidos con materiales de alta calidad y una estética contemporánea y atemporal. La cuidada selección de materiales y acabados refleja una especial atención al detalle: carpintería a medida, cocina de diseño totalmente equipada, tonos neutros y cálidos e iluminación integrada que refuerza la armonía y elegancia de los espacios. Ubicada en un entorno excepcional, rodeada de edificios históricos, comercios tradicionales y una reconocida oferta gastronómica, la propiedad permite disfrutar caminando de la playa de La Concha, el puerto y toda la vida cultural y social del centro de San Sebastián. El edificio, de fachada clásica, dispone de ascensor a cota cero y cuenta con la ITE favorable, sin obras pendientes. Una propiedad singular que combina una ubicación icónica, diseño contemporáneo y confort, ideal tanto como residencia principal, segunda vivienda o inversión patrimonial en una de las direcciones más exclusivas de San Sebastián.

Barnes Donostia presenta esta villa brutalista situada en Señorío de Gorraiz, en una posición elevada con vistas abiertas al golf, las montañas y la ciudad. La propiedad cuenta con 1.450 m² construidos sobre una parcela de 1.785 m². Distribuida en 5 plantas comunicadas por ascensor y escalera interior, dispone de 5 dormitorios en suite, piscina con vistas panorámicas, terrazas orientadas al paisaje y garaje de 140 m². La planta superior alberga 1 loft con amplio salón, dormitorio, baño y terraza en forma de L, desde donde se disfrutan vistas panorámicas a Pamplona y su entorno. La zona de noche se organiza en una planta con 1 dormitorio principal con vestidor y baño en suite, además de 3 dormitorios con baño propio, vestíbulo y terraza. La planta principal reúne comedor, salón de generosas proporciones y cocina minimalista totalmente equipada con office, despensa y aseo. Sus grandes ventanales aportan luz natural y conectan la estancia con 2 grandes terrazas. Los niveles inferiores ofrecen amplios espacios diáfanos comunicados entre sí y con luz natural, adecuados como sala de exposiciones, zona de trabajo, espacio multifuncional o actividad profesional. La propiedad se completa con un garaje de 140 m² situado bajo el jardín de la entrada norte. La villa destaca por la fuerza de su arquitectura brutalista, definida por el hormigón visto, el aluminio y el vidrio, así como por su integración en la topografía. Una propiedad singular para quienes buscan amplitud, privacidad y arquitectura en un entorno residencial próximo a Pamplona.

BARNES San Sebastián presenta esta exclusiva vivienda adosada de diseño contemporáneo, situada en una discreta urbanización privada de tan solo cuatro residencias, en el prestigioso barrio de El Antiguo, en las faldas del monte Igeldo, a escasos minutos de la playa de Ondarreta y del centro de San Sebastián. Con aproximadamente 350 m² construidos sobre una parcela de 210 m², la propiedad ha sido concebida para aprovechar al máximo la luz natural, las vistas y la relación entre los espacios interiores y exteriores. Su amplia fachada, de más de diez metros, y los grandes ventanales presentes en todas las estancias aportan una excepcional luminosidad durante todo el día. Incluso los dormitorios de la planta inferior disfrutan de una conexión visual directa con la zona de jardín y piscina. La planta principal alberga un amplio salón-comedor de líneas abiertas, con ventanales de suelo a techo que prolongan el interior hacia el exterior. La cocina, integrada con naturalidad en la zona de día, y el salón cuentan con salida directa a una terraza de aproximadamente 50 m², concebida como una extensión de la vivienda y conectada con el jardín privado y la piscina. La zona de descanso dispone de dos dormitorios principales en suite, orientados hacia la bahía y diseñados para ofrecer privacidad, confort y vistas. En la planta superior, una espectacular terraza solárium de aproximadamente 60 m² ofrece un espacio privilegiado para disfrutar del entorno, el sol y las panorámicas sobre San Sebastián. La planta inferior aporta una gran versatilidad a la vivienda. Cuenta con un segundo salón, dos dormitorios adicionales, un baño completo, lavandería y espacio de almacenamiento, resultando ideal como área de invitados, zona familiar independiente, despacho o espacio de ocio. Un ascensor privado conecta cómodamente todos los niveles, reforzando la funcionalidad y el confort de la propiedad. La vivienda incorpora prestaciones de alto nivel, entre ellas puertas de suelo a techo de Rimadesio, persianas motorizadas, suelo radiante, placas solares y una envolvente térmica de alta eficiencia, con certificación energética A. La propiedad se completa con dos amplias plazas de aparcamiento, accesos adaptados y un entorno comunitario de zonas verdes con videovigilancia. Una residencia contemporánea y singular que combina arquitectura, eficiencia energética, privacidad y una ubicación privilegiada en uno de los entornos residenciales más exclusivos de San Sebastián.