Amplio piso exterior reformado con 5 habitaciones y varios balcones en el Gòtic En la calle Obradors, en pleno corazón del Barrio Gótico de Barcelona, presentamos esta amplia vivienda reformada de 154 m² construidos, de los cuales 139 m² son útiles, según Catastro. Se encuentra en una 1.ª planta exterior de una finca clásica sin ascensor. La vivienda destaca por sus generosas dimensiones, su distribución y la presencia de varios balcones y galerías, que aportan luz y una conexión muy especial con el exterior. El salón-comedor, amplio y luminoso, es uno de los espacios protagonistas de la vivienda. Integra una cocina abierta de líneas actuales y dispone de dos salidas a balcón. En esta estancia cobran especial protagonismo las vigas de madera vistas del techo y las carpinterías de madera, elementos que aportan carácter y conservan parte del encanto propio de las viviendas tradicionales del centro histórico de Barcelona. La zona de descanso se distribuye en 5 habitaciones: cuatro dobles y una individual amplia. Dos de ellas, situadas en uno de los extremos de la vivienda, cuentan con sendas galerías propias y salida a un balcón corrido, una configuración poco habitual que amplía notablemente sus posibilidades de uso. Estas galerías pueden destinarse a zona de estudio, rincón de lectura, pequeño despacho o espacio auxiliar. Una de las habitaciones dobles resulta especialmente adecuada como dormitorio principal. Además, junto a la entrada, la vivienda dispone de un pequeño balcón orientado a patio interior. Completa la distribución una zona de baños muy funcional, formada por 2 baños con plato de ducha y 1 aseo independiente que alberga también la zona de lavado. La reforma combina una imagen actual y luminosa con detalles de carácter, como las vigas de madera vistas y los pavimentos de dibujo geométrico, creando una vivienda con personalidad en uno de los entornos históricos más singulares de la ciudad. Su ubicación permite disfrutar a pie de Las Ramblas, el Port Vell y algunos de los rincones más emblemáticos del Gòtic, rodeado de comercios, restaurantes, servicios, cultura y excelentes conexiones mediante transporte público. Una vivienda espaciosa, exterior y diferente, ideal tanto para quienes buscan un hogar con carácter en el centro de Barcelona como para quienes valoran una propiedad versátil y con múltiples posibilidades. Si buscas amplitud, balcones y el encanto de una finca clásica en pleno Gòtic, merece la pena verla en persona. Contáctenos y concierte una visita: estaremos encantados de enseñársela. Los honorarios de agencia, en caso de corresponder, se informarán durante el proceso.

MUCHA LUZ NATURAL Y UNA UBICACIÓN EXCEPCIONAL JUNTO A FABRA I PUIGEn la calle Escòcia, en el consolidado barrio de Vilapicina i la Torre Llobeta, presentamos una vivienda cuidadosamente distribuida, situada en una finca con ascensor y en un entorno que reúne todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida. Según Catastro, la vivienda dispone de 46 m² construidos y 43 m² útiles, una superficie muy bien aprovechada que ofrece espacios cómodos y funcionales. Su distribución, práctica y funcional, permite sacar el máximo partido a cada estancia, ofreciendo una vivienda ideal tanto para parejas como para pequeñas familias o para quienes buscan una interesante oportunidad de inversión en Barcelona. El piso dispone de un salón-comedor, cocina independiente, una habitación doble, una habitación individual y un baño con bañera. La cocina cuenta, además, con un práctico lavadero anexo, que aporta un espacio adicional para la zona de lavado. La vivienda se encuentra en un excelente estado de conservación y está equipada con suelo de parquet, ventanas de aluminio y aire acondicionado, elementos que aportan confort y favorecen un mantenimiento práctico y sencillo. Uno de sus grandes atractivos es la luminosidad, que aporta una agradable sensación de amplitud y bienestar, contribuyendo a crear un hogar cálido y confortable. Su ubicación constituye otro de sus principales valores. En el entorno inmediato se encuentran comercios, supermercados, centros educativos y toda clase de servicios. Además, disfruta de excelentes comunicaciones mediante la línea L1 de metro, la estación de Rodalies de Fabra i Puig —con las líneas R3 y R4— y diversas líneas de autobús, lo que permite desplazarse cómodamente hacia cualquier punto de la ciudad. Hay viviendas que destacan por sus características y otras que transmiten una sensación especial desde el primer momento. La luz natural, el ambiente que se respira en cada estancia y la excelente ubicación de este piso hacen que sea una oportunidad difícil de dejar pasar. Ven a verlo personalmente y descubre todo lo que puede ofrecerte. Estamos convencidos de que, cuando cruces la puerta, te resultará muy fácil imaginarlo como tu próximo hogar. Información adicional: Los honorarios profesionales de intermediación, que ascienden a 6.000 € IVA incluido, deberán añadirse al precio de venta.

Te presento este fantástico piso completamente reformado, listo para entrar a vivir, situado en la calle Alfons el Magnànim, en una ubicación que combina comodidad y cercanía al mar. A tan solo unos minutos, el Mediterráneo se convierte en una extensión natural del día a día: un agradable paseo de aproximadamente 25 minutos, entre calles tranquilas y luz abierta, te lleva directamente hasta la playa, mientras que en apenas 6 minutos en bicicleta puedes pasar de casa a la brisa marina. Una proximidad que invita a disfrutar del entorno en cualquier momento, ya sea para desconectar o para empezar el día con energía. La vivienda cuenta con una superficie construida de 71 m², de los cuales 60 m² son útiles según Catastro, y se sitúa en una undécima planta dentro de una finca con ascensor, lo que le proporciona altura, luz y vistas despejadas. El piso se abre a través de un práctico recibidor que distribuye de forma eficiente las distintas estancias, aportando una agradable sensación de orden desde el primer momento. El salón-comedor, amplio y muy luminoso, se convierte en el corazón del hogar. Gracias a sus grandes ventanales, disfruta de abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Su distribución permite diferenciar perfectamente la zona de estar y la de comedor, ideal tanto para el día a día como para reuniones. La cocina, independiente y de diseño actual, presenta una distribución alargada muy funcional, con gran capacidad de almacenamiento. Se encuentra totalmente equipada y los electrodomésticos están incluidos en el precio, lo que la convierte en un espacio listo para su uso desde el primer día. Sus acabados en tonos neutros combinados con encimera oscura aportan un estilo elegante y contemporáneo. El baño, completamente reformado, destaca por su diseño moderno y práctico. Cuenta con plato de ducha con mampara, mueble de lavabo de líneas limpias y ventilación natural, ofreciendo un espacio cómodo y bien aprovechado. La zona de descanso se compone de tres habitaciones: un dormitorio principal doble, amplio y luminoso, ideal como estancia principal; una segunda habitación doble, versátil y de buenas dimensiones, con ventilación mediante ventana alta interior que aporta luz desde el salón; y una habitación individual con acceso directo a un espacio muy especial. Uno de los elementos más singulares de la vivienda es su pasillo acristalado, concebido como una agradable terraza cubierta. Este espacio, accesible tanto desde el salón-comedor como desde la habitación individual, ofrece múltiples posibilidades: zona de lectura, rincón de relax o pequeño espacio de trabajo, todo ello bañado por la luz natural que entra a través de sus amplios ventanales. El precio de venta no incluye los honorarios de la agencia, que ascienden a 9.500 € + IVA. Ubicado en una zona estratégica de Sant Martí, el inmueble destaca por su excelente conexión y cercanía a todo tipo de servicios. Dispone de metro (Besòs Mar, L4), TRAM (líneas T5 y T6) y varias líneas de autobús (136, V31, N6 y N11), además de proximidad a centros sanitarios como el CAP Besòs y el Hospital del Mar – Centre Fòrum. La zona ofrece una amplia oferta comercial, con supermercados como Mercadona, Dia y otros, así como el Mercat Municipal del Besòs, ideal para las compras diarias, y a pocos minutos del centro comercial Diagonal Mar, uno de los principales referentes comerciales y de ocio de la ciudad. Completa su entorno la cercanía a centros educativos, instalaciones deportivas y todo tipo de equipamientos, lo que garantiza una vida cómoda y práctica en el día a día. En conjunto, se trata de una vivienda luminosa, bien distribuida y con una reforma actual que cuida cada detalle, ideal para quienes buscan un hogar listo para disfrutar desde el primer día, con el privilegio de tener el mar siempre cerca.