Art Inmobiliari

¡Tu nuevo hogar te espera en Benetússer! Te presentamos esta fantástica vivienda ubicada en una de las zonas más demandadas de Benetússer, junto a la zona de Lepanto y colegios, un entorno tranquilo y con todos los servicios al alcance de la mano. La vivienda cuenta con 90 m² perfectamente distribuidos y se encuentra en una segunda planta con ascensor, dentro de una finca cuidada y con un excelente ambiente vecinal. Dispone de 3 dormitorios, un baño completo con ducha, una práctica cocina independiente con galería y un luminoso salón-comedor con salida a un agradable balcón, ideal para disfrutar del aire libre. Su estado de conservación es excelente, por lo que está lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas. Además, se vende totalmente amueblada y equipada, una gran ventaja para quienes buscan comodidad desde el primer día. La vivienda está dotada de aire acondicionado y calefacción central con radiadores en todas las estancias de la casa. Cuenta con un fantástico trastero en terraza comunitaria. Una vivienda acogedora, luminosa y funcional, perfecta tanto para familias como para quienes desean vivir en una ubicación privilegiada, rodeada de colegios, comercios, transporte y todos los servicios necesarios. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla! Te encantará. NOTA: Por privacidad del inmueble y sus propietarios la dirección no corresponde a la real. En caso de querer más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros. La información aportada del presente inmueble puede incurrir en error por falta de detalles del mismo que no hayan podido ser comunicados correctamente a la Inmobiliaria, por lo que Art Inmobiliari se exonera de los mismos. NOTA PARA EL COMPRADOR: En el precio de la vivienda no están incluidos gastos de notaría, impuestos correspondientes a la compra, ni la inscripción en el Registro de la Propiedad o los gastos derivados de la financiación, así como los honorarios de agencia (que son de un 3% del precio de venta y con un mínimo de 3.500€, en ambos casos más el IVA correspondiente).

Gran ático dúplex con gran terraza privada, diseño cuidado y vistas abiertas a la naturaleza en Massanassa. Exclusivo ático dúplex en Massanassa, una vivienda luminosa, cómoda y cuidadosamente diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida, con la ventaja de estar cerca de Valencia y, al mismo tiempo, disfrutar de un entorno tranquilo y abierto. La propiedad cuenta con una vivienda de aproximadamente 90 m² y una espectacular terraza privada de unos 70 m² en la planta superior, concebida como un auténtico espacio exterior de disfrute. La terraza dispone de pérgola, zona de barbacoa, ducha y un agradable mirador desde el que contemplar extraordinarios atardeceres y vistas abiertas hacia la naturaleza. Este espacio exterior es uno de los grandes atractivos de la vivienda, ideal para tomar el sol, disfrutar de comidas con familiares y amigos, crear una zona chill out o simplemente desconectar al aire libre con total privacidad. El interior de la vivienda destaca por sus altas calidades, su cuidada iluminación y una distribución muy funcional. La luz indirecta está presente en toda la casa, aportando una atmósfera cálida, elegante y acogedora. Cada detalle ha sido pensado para crear un hogar confortable, moderno y con personalidad. La zona de día integra una cocina equipada con encimera de Silestone y todos los electrodomésticos necesarios, frigorífico, horno, lavavajillas, microondas y lavadora. La vivienda cuenta además con balcón y galería, que aportan funcionalidad y ventilación natural al conjunto. La zona de noche dispone de tres dormitorios y dos baños. Uno de los dormitorios se encuentra conectado con el comedor, lo que lo convierte en un espacio especialmente versátil, ideal como despacho, zona de estudio o área de trabajo desde casa, manteniendo la conexión con la vida principal de la vivienda. La habitación principal cuenta con suelo de parquet a la misma altura, baño privado y un ambiente especialmente cuidado. Los armarios empotrados, forrados y con espejo interior, ofrecen una excelente capacidad de almacenamiento y mantienen la estética ordenada y elegante de la vivienda. Para garantizar el máximo confort durante todo el año, la propiedad dispone de máquinas independientes de aire acondicionado frío-calor en cada estancia, permitiendo regular la temperatura de forma individualizada según las necesidades de cada espacio. La vivienda incorpora también sistema de alarma con detectores distribuidos por toda la casa y conexión a central receptora, aportando la máxima seguridad y tranquilidad. Además, cuenta con una puerta de seguridad blindada con múltiples puntos de cierre. Esta propiedad incluye plaza de garaje y trastero unido a la propia plaza, una solución especialmente cómoda para el día a día y para disponer de espacio adicional de almacenamiento en la planta sótano. Una propiedad ideal para quienes buscan un hogar a cinco minutos de valencia con diseño, terraza, excelentes vistas y confort, en una ubicación que combina la cercanía a la ciudad, la conexión con las principales arterias de comunicación y la tranquilidad de vivir en un espacio abierto. NOTA: Por privacidad del inmueble y sus propietarios la dirección no corresponde a la real. En caso de querer más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros. La información aportada del presente inmueble puede incurrir en error por falta de detalles del mismo que no hayan podido ser comunicados correctamente a la Inmobiliaria, por lo que Art Inmobiliari se exonera de los mismos. NOTA PARA EL COMPRADOR: En el precio de la vivienda no están incluidos gastos de notaría, impuestos correspondientes a la compra, ni la inscripción en el Registro de la Propiedad o los gastos derivados de la financiación, así como los honorarios de agencia (que son de un 3% del precio de venta y con un mínimo de 3.500€, en ambos casos más el IVA correspondiente).

¡Magnífico piso en venta en Benetússer listo para entrar a vivir! ES VIVIENDA VPO (VER CONDICIONES AL FINAL). Esta vivienda destaca por su excelente ubicación en una zona consolidada, rodeada de comercios, parques, supermercados y con un acceso inmejorable al transporte público. Es una opción ideal tanto para parejas, pequeñas familias o inversores que buscan comodidad, servicios a pie de calle y una distribución moderna con plaza de garaje y trastero incluidos en el mismo edificio. Características principales: Superficie: 65 m² muy bien aprovechados. Planta: Segunda altura en edificio con ascensor. Orientación: Noroeste, lo que garantiza una buena entrada de luz natural. Estado: En perfecto estado de conservación. Distribución interior: Zona de día: Moderna cocina abierta al comedor, creando un espacio diáfano, amplio y muy sociable. Aire acondicionado por splits en comedor. Terraza exterior: Desde el propio salón-comedor se accede directamente a un acogedor balcón terraza, ideal para relajarse al aire libre o colocar una mesa pequeña. Dormitorios: 2 habitaciones confortables y bien distribuidas. Cuartos de baño: 2 baños completos, una gran ventaja para la convivencia diaria, equipados ambos con bañera. Calidades y acabados: Suelos: Suelo de terrazo, resistente y de fácil mantenimiento. Paredes: Paredes lisas en toda la vivienda, aportando un toque moderno y limpio. Carpintería: Puertas de paso interiores de madera, dos armarios empotrados (uno en cada dormitorio) y ventanas de aluminio oscuro. Seguridad: Puerta principal blindada para total tranquilidad. Extras incluidos: Plaza de garaje en el mismo edificio, olvidándose de los problemas de aparcamiento en la zona. Trastero espacioso, perfecto para almacenamiento extra de bicicletas, maletas o herramientas. NOTA: Por privacidad del inmueble y sus propietarios la dirección no corresponde a la real. En caso de querer más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros. La información aportada del presente inmueble puede incurrir en error por falta de detalles del mismo que no hayan podido ser comunicados correctamente a la Inmobiliaria, por lo que Art Inmobiliari se exonera de los mismos. NOTA PARA EL COMPRADOR: En el precio de la vivienda no están incluidos gastos de notaría, impuestos correspondientes a la compra, ni la inscripción en el Registro de la Propiedad o los gastos derivados de la financiación, así como los honorarios de agencia (que son de un 3% del precio de venta y con un mínimo de 3.500€, en ambos casos más el IVA correspondiente). VPO (Vivienda de Portección Oficial). Los principales requisitos para poder optar a una VPO en la Comunidad Valenciana, según la nueva normativa de diciembre de 2024, son los siguientes: *Los ingresos anuales de la unidad familiar no deben superar 6,5 veces el IPREM, aunque este límite puede variar en función del tipo de vivienda protegida. *Los solicitantes no pueden ser titulares de otra vivienda. El valor del IPREM oficial actual es de 600 euros mensuales. Como la normativa de VPO de la Comunitat Valenciana especifica que el límite de ingresos debe calcularse utilizando el valor anual referido a 12 pagas, la cantidad base anual de referencia es de 7.200,00 euros. Para el régimen general de vivienda protegida, el límite máximo permitido es de 6,5 veces el IPREM. Esto significa que los ingresos brutos anuales de la unidad de convivencia no pueden superar los 46.800,00 euros de forma general (multiplicando 7.200 € x 6,5). 1 ADULTO IPREM DE 12 PAGAS ES 6,5 7.200€ x 6,5= 46.800€ Base 46.800€. 2 ADULTOS (ADULTO+ADULTO) IPREM DE 6,6 7.200€ x 6,6= 47.520€ de Base. 3 (ADULTO+ADULTO+NIÑO) IPREM DE 6,8 7.200€ x 6,8= 48.960€ de Base. 4 (ADULTO+ADULTO+NÑO+NIÑO) IPREM DE 7 7.200€ x 7= 50.400€ de Base. 5 (ADULTO+ADULTO+NIÑO+NIÑO+P65) IPREM DE 7,1 7.200€ x 7,1= 51.120€ de Base. 6 (ADULTO DISCAPACITADO +ADULTO) IPREM DE 7 7.200€ x 7= 50.400€ de Base.