Hay casas que se recorren en una sola planta y casas que se viven en dos. Este dúplex es de las segundas: la vida de día arriba, el descanso abajo, y todo el orden que da separar ambos mundos. En la Calle Cordel de Merinas, límite de los barrios de Chamberí y Vistahermosa, con zonas verdes y la ribera del río a un paseo, con autobús urbano al centro de Salamanca y salida rápida hacia las principales carreteras. Arias Martín Inmobiliaria en Salamanca by Keller Williams te presenta este dúplex de 3 dormitorios y 2 baños en un edificio de 2003 con ascensor, con plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. Tiene 88 m² útiles repartidos en dos alturas unidas por una escalera interior de mármol. En la planta de acceso está la zona de día: un salón de más de 20 m² con balconera, la cocina amueblada y equipada con horno, placa, campana, microondas integrado, lavavajillas y lavadora, con galería cerrada para tender donde se encuentra la caldera, y un baño completo con plato de ducha y ventana. La planta inferior queda reservada al descanso: un amplio distribuidor, tres dormitorios, el principal con armario empotrado, y un segundo baño completo con bañera. Suelos de madera y calefacción individual de gas natural completan una vivienda en buen estado, para entrar a vivir y actualizar a tu gusto. El precio incluye la plaza de garaje en el sótano, a la que se baja directamente en ascensor, y un trastero en planta baja con luz. Es una vivienda de protección oficial (VPO): te explicamos sin compromiso los requisitos y los trámites de compra. Gastos por cuenta del comprador: ITP (8% en Castilla y León con carácter general), notaría según aranceles, registro de la propiedad (según aranceles) y, en su caso, gastos de financiación (tasación y gestoría) Pídenos más información o concierta una visita sin compromiso. REF 3240 CORDEL DE MERINAS

Arias Martín Inmobiliaria en Salamanca te ofrece esta bonita oficina en Parque Valhondo de Salamanca (zona Cementerio), zona bien comunicada con el centro de la ciudad a través de bus urbano y con muy fácil aparcamiento. Con entrada independiente a pie de calle, con vistas al parque, dispone de zona actualmente utilizada para salón-cocina de 15m2, con la cocina equipada completamente. Dormitorio de 10m2, baño con plato de ducha y salida a patio comunitario de 3m2. Completamente amueblada y en buen estado. Dispone de calefacción por acumuladores de tarifa nocturna y agua caliente por termo eléctrico. Buena oportunidad para invertir, con rentabilidad en el alquiler. Consúltanos si deseas más información. Gastos e impuestos no incluidos en el precio de publicación. REF 3037 VALHONDO

Hay casas que se miden en metros y otras que se miden en luz: esta tiene las dos cosas. Garrido Norte es uno de los barrios con más vida de Salamanca y en concreto, la avenida de Federico Anaya reúne todo lo que necesitas: supermercados, bancos, colegios e institutos, centro de salud y varias líneas de autobús urbano. Está muy cerca de El Corte Inglés y, a pocos minutos a pie, tienes el parque de Würzburg y la Avenida de Portugal. Es un barrio consolidado, cómodo para el día a día y bien comunicado con el centro. Arias Martín Inmobiliaria en Salamanca by Keller Williams te presenta este amplio piso de 132 m² construidos (110,52 m² útiles más un balcón de 9,25 m²) en una sexta planta con ascensor, exterior a la avenida y con vistas despejadas sobre las copas de los árboles. La vivienda cuenta con un salón de 20 m² con salida a un gran balcón con vistas increíbles de la avenida, cocina independiente de 10,5 m² con galería de casi 7 m², cinco dormitorios —uno de ellos en la zona de servicio, con su propio aseo— , un baño completo con ducha de hidromasaje, un trastero con bastante capacidad de almacenaje y un pequeño armario-despensa en el pasillo. El salón, dos de los dormitorios y el baño son exteriores, y su orientación oeste le proporciona a la vivienda sol de tarde y mucha luz natural. ¡Listo para entrar a vivir! Cuenta con ventanas de aluminio, puertas interiores renovadas, suelos de tarima y puerta blindada. Además, en el portal hay un cuarto comunitario donde se pueden dejar las bicicletas. La calefacción es individual de gas natural. Gastos de Comunidad: 55 euros. Se trata de una vivienda con espacio de verdad: para familias numerosas, para quien tele trabaja y necesita despacho, o para quien quiere algo como inversión por su distribución en cinco dormitorios. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. ITP, gastos notariales y registrales según aranceles y posibles gastos si se financia (tasación y/o gestoría) Ref. 2589 FEDERICO