330.000 €
Tablero Bajo - Arruzafilla , Córdoba
Si buscas una vivienda amplia, cómoda y situada en una de las zonas más demandadas de Córdoba, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.
Ubicado en María La Judía, dentro de una cuidada urbanización privada con zonas ajardinadas, piscina comunitaria y piscina infantil, este magnífico bajo destaca por su distribución, luminosidad y espacios exteriores privados.
La vivienda cuenta con aproximadamente 102 m2 construidos, distribuidos en un amplio salón-comedor, cocina independiente, tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal tipo suite, con placa de ducha.
Uno de sus principales atractivos es su fantástica terraza privada de aproximadamente 25 m2, ideal para disfrutar de desayunos al aire libre, reuniones familiares o momentos de descanso.
Además, dispone de un práctico patio interior de uso privativo, perfecto como zona de lavandería, almacenaje o espacio auxiliar.
La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación y lista para entrar a vivir.
✨ LA VIVIENDA DISPONE DE:
✔ 3 dormitorios.
✔ 2 baños completos.
✔ Dormitorio principal tipo suite.
✔ Terraza privada de aproximadamente 25 m2.
✔ Patio interior de uso privativo.
✔ Plaza de garaje incluida.
✔ Trastero incluido.
✔ Climatización frío-calor por conductos.
✔ Armarios empotrados.
✔ Suelos de mármol.
✔ Ascensor.
✔ Urbanización privada.
✔ Piscina comunitaria e infantil.
✔ Amplias zonas ajardinadas.
🌿 UN ENTORNO IDEAL PARA DISFRUTAR
La urbanización ofrece un ambiente tranquilo y agradable, especialmente atractivo para familias que buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía de colegios, supermercados, centros comerciales, instalaciones deportivas y otros servicios.
La vivienda podrá entregarse prácticamente amueblada, facilitando una entrada a vivir cómoda y sin grandes inversiones iniciales.
🚗 GARAJE Y TRASTERO INCLUIDOS
Dos elementos que aportan comodidad y espacio adicional de almacenamiento.
📍 MARÍA LA JUDÍA – CÓRDOBA
Una zona residencial consolidada, con servicios y equipamientos que facilitan el día a día.
💶 FINANCIACIÓN
Posibilidad de financiación de hasta el 100 % del precio de compra, sujeta a estudio previo y aprobación por parte de la entidad financiera.
📊 Estudio financiero personalizado y sin compromiso.
⚖️ INFORMACIÓN ECONÓMICA Y LEGAL
Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador: 2,5 % del precio de compraventa + IVA (21 %), no incluidos en el precio anunciado.
Impuestos y gastos de compraventa no incluidos:
✔ ITP: tipo general del 7 % en Andalucía, salvo aplicación de tipos reducidos. Su importe dependerá de la base imponible legalmente aplicable.
✔ Notaría: aproximadamente entre 600 € y 1.000 €.
✔ Registro de la Propiedad: aproximadamente entre 300 € y 600 €.
Los importes de notaría y registro son orientativos y pueden variar según las circunstancias de la operación y los aranceles aplicables.
📄 Documento Informativo Abreviado (D.I.A.): En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, la información y documentación legalmente exigible se encuentra a disposición de las personas interesadas.
La información contenida en este anuncio es meramente informativa, no contractual y puede estar sujeta a modificaciones o errores.
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Siempre a tu lado, siempre de tu lado.
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 102 m²·
- Ground floor·
- Elevator·
- Parking·
- Terrace·
- Heating
