AMAT IMMOBILIARIS presenta esta magnífica vivienda unifamiliar, situada en la tranquila urbanización El Mirador de Vallirana, rodeada de naturaleza y con excelentes vistas. La casa dispone de 400 m² interiores sobre una parcela de 530 m², ofreciendo espacios amplios, luminosos y muy bien distribuidos. Al acceder a la vivienda encontramos un amplio salón-comedor, con acceso a una cocina tipo office, y un aseo de cortesía, también tenemos acceso a la zona de noches , que se distribuye en tres habitaciones amplias en suite En la planta superior, accedemos a una espectacular buhardilla diáfana, con mucha luz natural, excelente ventilación y salida a una terraza exterior con vistas a la montaña y a la urbanización. En la planta inferior se encuentra un amplio garaje con zona polivalente, ideal para crear un comedor de verano, sala de juegos…. En el exterior, la propiedad cuenta con un agradable jardín con fuente, perfecto para disfrutar de la tranquilidad del entorno. Una vivienda única , por su amplitud, luminosidad, distribución y ubicación. AICAT 145 – API 1519 | VENTA 2ªMANO en PERFECTO ESTADO | CEEM0WN23Q55- Impuesto ITP, según tipo vigente. Gastos notariales y registrales, según arancel.

AMAT IMMOBILIARIS presenta esta excepcional propiedad en una sola planta, una oportunidad única para disfrutar de espacio, privacidad y gran potencial en una de las ciudades más demandadas. Con 249 m² construidos en planta (según catastro), la vivienda destaca por su comodidad y funcionalidad, evitando escaleras y ofreciendo una distribución práctica y versátil. Dispone de un amplio salón y comedor en dos ambientes, iluminados por una claraboya muy especial, que aporta una agradable luz natural. La altura de los techos es considerable, con grandes cornisas, que refuerzan la sensación de amplitud y elegancia. Uno de sus grandes valores es el jardín privado de más de 125 m², amplio y con espacio suficiente para construir una piscina, un auténtico privilegio en Barcelona. Dispone de 5 dormitorios exteriores, destacando el dormitorio principal, tipo suite con baño propio, así como dos baños adicionales que dan servicio al resto de la vivienda. La cocina, muy amplia, dispone de grandes ventanales con salida directa al jardín, aportando luz natural y una excelente conexión con el exterior. La propiedad cuenta con un subterráneo de 200 m² con múltiples posibilidades de uso y una terraza tipo solárium situada sobre el perímetro de la casa, ideal para disfrutar del sol y del espacio exterior con total privacidad. La vivienda ofrece un enorme potencial para convertirse en una residencia exclusiva totalmente personalizada. Ideal para quien busca amplitud, exterior y infinitas posibilidades en una sola planta. AICAT 145 – API 1519 | VENTA 2ªMANO en BUEN ESTADO | CEE: 9KMBK7FSR - CHB CHB03160726001 Impuesto ITP, según tipo vigente. Gastos notariales y registrales, según arancel.

AMAT IMMOBILIARIS ofrece ÚLTIMO piso nuevo en venta, tipo ático-dúplex con terraza, situado en el centro de Rubí. Vivienda exterior y nueva a estrenar, con una distribución cómoda y funcional. Dispone de recibidor, amplio salón-comedor de 22 m² con vistas a la calle y cocina abierta totalmente equipada. La zona de noche cuenta con 1 dormitorio tipo suite con baño integrado, un segundo dormitorio individual, un segundo baño completo y una práctica zona de lavandería. En la planta superior dispone de un estudio de 6 m² y una sala polivalente de 16 m² con salida a una fantástica terraza-solárium de 9 m² y otra de 7 m². Además, existe la posibilidad de adquirir plaza de aparcamiento en el mismo edificio, lo que aporta un plus de comodidad y valor a la vivienda. GP40 es una exclusiva promoción de obra nueva en Rubí, situada en el centro de la ciudad, junto al núcleo histórico. Un proyecto residencial moderno que ofrece pisos nuevos en venta con amplias terrazas, balcones y soláriums, así como plazas de aparcamiento y trasteros. La promoción disfruta de una ubicación privilegiada, rodeada de comercios, servicios y equipamientos esenciales como colegios, ayuntamiento y entidades bancarias. A solo dos minutos a pie de la estación de ferrocarriles y con acceso rápido a la AP-7, GP40 garantiza una excelente conectividad tanto en transporte público como privado. El edificio cuenta con 14 viviendas exteriores, diseñadas para maximizar la luz natural y el confort diario. Los pisos destacan por su distribución funcional, sus acabados de alta calidad y las diferentes tipologías adaptadas a diversas necesidades familiares y estilos de vida. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas mejor valoradas de Rubí. AICAT 145 – API 1519 | VENTA OBRA NUEVA en CONSTRUCCIÓN | Licencia: 2025/006509. Caduca: 21/02/2029. Entrega: 4º trim.2027 | Impuestos: IVA + AJD, según tipos vigentes. Gastos notariales y registrales, según arancel.