ALARCON PROPIEDADES presenta una magnífica finca rústica con una gran casa masía de 570 m2 distribuida en dos plantas, edificada en un gran solar de casi 10.000 m2 dónde también encontramos cuadras de caballos, un garaje de 50 m2, un gran almacén de 350 m2, gallineros, huerto..., todo ello le permitirá realizar diversas actividades, consultar sus usos. Esta finca destaca por su privilegiada ubicación, en la partida del Fraitg, al lado mismo de la urbanización la Collada y del núcleo urbano, con todos los servicios a su alcance. La finca se encuentra en suelo urbanizable y la legislación urbanística catalana permite la autorización de usos y obras de carácter provisional, siempre que no estén prohibidos por la planificación territorial o sectorial. Según las modificaciones del Decreto ley 2/2025 estos usos se pueden autorizar mientras no se haya iniciado el proceso de reparcelación, expropiación u ocupación. Consultar dichos usos. La casa existente en la finca está distribuida en dos plantas, en la planta baja hay 2 habitaciones tipo despacho o sala, en la planta piso se encuentra la vivienda compuesta por 5 habitaciones dobles (20 m2, 17 m2, 16 m2, 15 m2, 11 m2), 2 baños completos, amplia cocina, gran salón comedor de 65 m2 con chimenea y con salida a terraza de 60 m2 Concierte visita vea usted mismo las posibilidades de esta exclusiva finca. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025,de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia , así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado incluye los honorarios de la agencia y no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales de desglosan a continuación: * Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña a partir de 600.001 € a 900.000 € el ITP es 11%(94.600 €, resultando un importe de 954.600 €); sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, aplicables según las circunstancias personales del comprador y del 20% en el supuesto de los grandes tenedores: (172.000 €, resultando un importe de 1.032.000 €). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral. Estos tres últimos gastos ascienden a un importe aproximado de 2.000 €. • Honorarios de la Agencia: API colegiado núm. 2640 ALARCON PROPIEDADES, S.L.: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;

ALARCON PROPIEDADES les presenta este amplio y esquinero piso ubicado en Aiguacuït/sant Joan, enfrente de la biblioteca Armand Cardona Torrandell y próximo al centro de la ciudad. Se trata de una vivienda exterior, luminosa y situada en una segunda planta con ascensor, de superficie total 106 m² y útil de 90 m2, muy bien distribuidos. Consta de comedor con salida a una terraza, 4 habitaciones, todas ellas exteriores, con luz natural y luminosas, 2 baños, uno de ellos con bañera y otro con ducha de gresite y con griferia tipo lluvia. La vivienda dispone de aire acondicionado en comedor y habitación principal, armarios empotrados, ascensor, calefacción de gas natural, carpintería exterior de aluminio (climalit en el comedor), persiana motorizada en el comedor, Caldera mixta para la calefacción y para el agua corriente, todo ello otorga confort a la vivienda. Pintura veneciana al fuego. La vivienda está adaptado a personas con movilidad reducida. Esta vivienda destaca por su estado impecable, su luminosidad natural por ser esquinera y tener orientación suroeste, asimismo destaca por su distribución. Concierte visita y compruebe usted mismo sus ventajas Dispone de 2 plazas de aparcamiento opcionales (consultar precio), en el mismo edificio. La vivienda se vende sin mobiliario, electrodomésticos y enseres. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025,de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia , así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado incluye los honorarios de la agencia y no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales de desglosan a continuación: * Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%(37.500€, resultando un importe de 412.500€, sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, aplicables según las circunstancias personales del comprador, resultando un importe de 18.750€ y un importe resultante de 393.750€; siendo del 20% en el supuesto de los grandes tenedores 75.000€, resultando un importe de 450.000€). *Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. *Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral. Estos tres últimos gastos ascienden a un importe aproximado de 2.000 €. * Honorarios de la Agencia: API colegiado núm. 2640 ALARCON PROPIEDADES, S.L.: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;

ALARCON PROPIEDADES les presenta este piso con piscina comunitaria en la azotea del edificio y sitaudo en el centro de la ciudad de Vilanova i la Geltrú, junto a la Plaza de les casernes. Obra nueva finalizada en el 2024. Ubicada en la segunda planta de un edificio con ascensor, esta vivienda ofrece un espacio cómodo y funcional de superficie total de 60 m² y una superficie útil de 47,53 m². La vivienda cuenta con dos habitaciones, una doble y una individual, ideal una de las habitaciones como espacio de trabajo o estudio. Dispone además de un baño completo y un aseo con ducha, un luminoso salón comedor y cocina integrada. La vivienda también dispone de plaza de aparcamiento situada en el mismo edificio e incluida en el precio!!! En el terrado comunitario del edificio se encuentra la piscina comunitaria. La vivienda está equipada con aire acondicionado y calefacción mediante aerotermia, garantizando eficiencia y confort durante todo el año. El comedor, luminoso y con salida a un balcón orientado al sur, permite disfrutar de luz natural durante gran parte del día. La carpintería exterior es de aluminio y la interior de madera lacada en blanco, acompañada de suelos de Parquet y vidrios dobles en las ventanas que aportan aislamiento y confort. El piso está prácticamente nuevo a estrenar. La vivienda se entrega amueblada y equipada. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y de certificado de eficiencia energética, con la calificación E 155 kw y E 31 Kg. Ambos documentos se encuentran vigentes. La propiedad de esta vivienda no es un gran tenedor. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia , así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado incluye los honorarios de la agencia y no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales de desglosan a continuación: * Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€: 10%: 33.000€, resultando un importe de 363.000 €, sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, aplicables según las circunstancias personales del comprador, resultando un importe de 16.500 € y un importe resultante de 346.500 € ; siendo del 20% en el supuesto de los grandes tenedores: 66.000 €, resultando un importe de 396.000€. *Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. *Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral. Estos tres últimos gastos ascienden a un importe aproximado de 2.000 €. * Honorarios de la Agencia: API colegiado núm. 2640 ALARCON PROPIEDADES, S.L.: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;