Disponemos de un piso, ático, en la calle Corsega de barcelona. De 3 habitaciones. Un baño. De 77 m2. Actualmente, este piso está alquilado con un contrato indefinido. La renta actual es de 395€ al mes. La propiedad, debido a la situación contractual, ha puesto en el mercado el piso a un precio realmente bajo. Se han realizado diversas valoraciones. Una con ventas reales y con información del registro de la propiedad donde la valoración es de 350.000,-€ y otra de inmuebles que están en el mercado y de ventas reales de 397.000,-€ Una buena oportunidad para futuar con un rendimiento actual del 2.5% ITP: Certificado Aptitud 7-11-2025 Gastos notariales y registrales según aranceles. ITP: 10% Núm. Registro AICAT: 5110 – Número API: A10316 Propietarios: NO SON GRANDES TENEDORES - Inmueble en zona TENSA Estado del inmueble: Correcto. Inquilina desde hace muchos años. Certificado eficiencia Energética: 8S1W8BW0D

Piso exclusivo a un minuto de la Avenida Portal de l'Àngel y Plaça Catalunya, en pleno centro de Barcelona. Dispone de un amplio comedor con mucha luz con un estilo moderno, cocina independiente totalmente equipada y funcional. Dos habitaciones grandes, una con baño suite y armarios empotrados. Edificio con portero, y dispone de una terraza comunitaria con solárium y piscina, con unas vistas panorámicas de toda Barcelona. Piso rodeado de una amplia zona comercial y gastronómica, con una excelente comunicación de transporte público, Renfe, metro y autobuses. ideal para vivir en el centro d Barcelona en un piso espectacular y con todos los servicios. No deje escapar esta oportunidad de vivir en un entorno privilegiado en la bella ciudad de Barcelona. Informació legal obligatòria: En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 26 de desembre, per la qual es regulen els serveis d’atenció a la clientela, així com a la normativa sectorial vigent en matèria de consumidors, usuaris i habitatge, es fa constar que el preu de venda ofertat correspon al preu de comercialització de l’immoble i inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. Aquest preu ha estat fixat per la propietat i acceptat per a la seva comercialització. No obstant això, el preu indicat no inclou les despeses i impostos inherents a l’adquisició, que aniran a càrrec de la part compradora, d’acord amb la normativa aplicable, i que es desglossen a continuació: • Impostos aplicables: ITP, o bé IVA i AJD, segons la naturalesa de la transmissió. • Despeses de notaria. Es calcularan d’acord amb l’aranzel notarial oficial vigent. • Despeses d’inscripció al Registre de la Propietat. Es calcularan d’acord amb l’aranzel registral oficial vigent. • Despeses de gestoria, si escau. Seran les corresponents a la tramitació administrativa, liquidació d’impostos i gestió de la inscripció registral, segons les tarifes o el pressupost acceptat del professional intervinent. Els imports exactes dependran del preu final de compravenda, de la situació personal de la part compradora, de la naturalesa de l’immoble i de la normativa fiscal vigent en el moment de la formalització. Per a més informació sobre els tipus impositius, reduccions i bonificacions aplicables a l’ITP a Catalunya, es pot consultar el portal oficial de l’Agència Tributària de Catalunya: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus Cèdula d’habitabilitat vigent: CHB02583412004. Certificat d’Eficiència Energètica inscrit: GNHN9118X. Consum D 78 kWh/m² any i emissions E 15 kg CO₂/m² any. Validesa: fins al 30/06/2035. L’habitatge està inclòs en una zona de mercat residencial tensat. Propietat: No és gran tenidor. Estado del inmueble: Para entrar a vivir. Superficie útil: 75m2. Superficie construida: 86m2. Les imatges que acompanyen aquest anunci poden incloure simulacions, renders o propostes de reforma merament orientatives, no vinculants i que podrien no correspondre’s amb l’estat actual de l’habitatge. Així mateix, hi poden aparèixer mobles, electrodomèstics, objectes decoratius o altres elements que no estan inclosos en la venda, llevat d’indicació expressa en contrari. En sol·licitar informació sobre aquest immoble, les seves dades seran tractades per Finques SIP amb la finalitat d’atendre la seva sol·licitud i contactar amb vostè per telèfon, correu electrònic o missatgeria electrònica en relació amb l’immoble pel qual s’ha interessat. Pot exercir els seus drets i retirar la seva autorització per a comunicacions comercials en qualsevol moment escrivint a info@finquessip.com Informació subjecta a possibles errors o omissions. Agent de la Propietat Immobiliària API A11190 inscrit al Registre AICAT núm. 13300.

COMTE D´URGELL - DIPUTACIÓ Te presentamos esta vivienda llena de calidez y encanto, perfecta para los que valoran la tranquilidad sin renunciar a la comodidad y con espacios muy bien aprovechados. Consta de un dormitorio doble con vestidor, cocina office abierta al salón, un baño con lavamanos y ducha, un aseo y un segundo salón con salida a un balcón exterior a un tranquilo y luminoso patio de manzana que actualmente está cerrado con aluminio. La vivienda está toda reformada impecable, con suelo de parquet, carp. aluminio, puertas lacadas blancas y dispone de aire acondicionado con bomba de calor. Ubicado en una planta cuarta de una finca regia con mucho encanto de 1900 con posibilidades de poner ascensor (en trámite). Zona excelente junto metro L1 Urgell y muy próximo al mercat de Sant Antoni y a un paso de Plaça Universitat i Plaça Catalunya, zona muy céntrica con todos los servicios, comercios y transportes. Los honorarios de agencia están incluidos en el precio. El precio no incluye el impuesto ITP (tipo vigente) ni los gastos de notaría ni registro (según arancel) Cédula de habitabilidad vigente CHB03518724001. Vivienda exclsuiva de Apialia.