Se vende amplio ático situado en Pi i Margall, 98, en una finca con ascensor y servicio de conserjería. La vivienda destaca especialmente por su altura y sus espectaculares vistas abiertas sobre Barcelona, con una panorámica privilegiada de la Sagrada Família y del mar. Actualmente se distribuye en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina independiente, dos baños y zona de lavadero. Su distribución ofrece múltiples posibilidades de actualización y redistribución, permitiendo adaptar los espacios a las necesidades del futuro propietario. El salón y la habitación principal disfrutan de abundante luz natural y vistas despejadas. La vivienda conserva elementos originales, como los suelos de parquet, y dispone de armarios empotrados, calefacción mediante radiadores y aire acondicionado en algunas estancias. La cocina es independiente y cuenta con salida a una zona de lavadero. Los dos baños disponen de ventilación natural y actualmente están equipados con bañera. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, en una planta alta, con vistas singulares y numerosas posibilidades de reforma en una zona consolidada y bien comunicada de Barcelona. Características principales - Precio: 560.000 €. - Ático. - Cuatro habitaciones. - Dos baños. - Salón-comedor. - Cocina independiente. - Zona de lavadero. - Vistas a la Sagrada Família y al mar. - Vivienda luminosa. - Armarios empotrados. - Calefacción mediante radiadores. - Aire acondicionado en algunas estancias. - Ascensor. - Servicio de conserjería. - Vivienda para actualizar, con múltiples posibilidades de reforma. Precio: 560.000€ [IW]

Excelente oportunidad de inversión en Via Favència 359, Barcelona. Vivienda actualmente arrendada, con contrato de alquiler vigente hasta julio de 2027, ideal para inversores que busquen rentabilidad inmediata y estabilidad. La propiedad dispone de: - 3 habitaciones - 1 baño completo - Salón-comedor amplio y luminoso - Cocina independiente equipada - Galería/lavadero - Balcón cerrado - Calefacción por radiadores - Vivienda en buen estado de conservación -La finca dispone de ascensor y terrado comunitario Actualmente alquilado con una renta mensual de 884,09 €/mes, con inquilinos solventes, buena relación contractual y pagos totalmente al corriente. Precio de venta: 189.000 €(NEGOCIABLES) Rentabilidad bruta anual aproximada: 5,61 % La vivienda ofrece una distribución funcional y espacios amplios, destacando especialmente el dormitorio principal con gran capacidad de almacenaje y el salón-comedor exterior con buena entrada de luz natural. Ubicada en una zona con todos los servicios: transporte público, comercios, supermercados, colegios y excelentes conexiones con el resto de Barcelona. Una opción ideal tanto para inversores patrimonialistas como para quienes buscan adquirir una vivienda con ingresos desde el primer día. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar. [IW]

Exclusiva vivienda totalmente reformada en El Baix Guinardó, junto a Gràcia, en una finca con ascensor y servicio de portería. La vivienda dispone de 98 m² construidos y aproximadamente 90 m² útiles, con una distribución muy funcional, 3 habitaciones y 2 baños. Uno de sus principales atractivos es la amplia zona de día, formada por un salón-comedor de aproximadamente 20 m² comunicado con una espectacular cocina abierta de unos 15 m², creando un espacio amplio, moderno y muy acogedor. La vivienda conserva elementos arquitectónicos originales, entre los que destaca la volta catalana, perfectamente integrada en una reforma contemporánea realizada en 2020. La cocina se encuentra totalmente equipada, con electrodomésticos de primeras marcas y abundante espacio de almacenamiento. La zona de noche dispone de tres dormitorios, incluyendo dormitorio principal con vestidor, además de dos baños completos. La reforma se realizó cuidando especialmente los acabados y el aprovechamiento del espacio, incorporando mobiliario a medida y numerosas soluciones de almacenamiento. Entre sus características destacan: - 98 m² construidos. - Aproximadamente 90 m² útiles. - 3 habitaciones. - 2 baños completos. - Cocina abierta de aproximadamente 15 m². - Salón-comedor de aproximadamente 20 m². - Reforma integral realizada en 2020. - Volta catalana. - Mobiliario realizado a medida. - Ventanas oscilobatientes. - Doble acristalamiento. - Calefacción individual de gas. - Aire acondicionado. - Ascensor. - Servicio de portería. - Finca con ITE aprobada. - Certificación energética C. La vivienda se encuentra en una ubicación excelente entre Baix Guinardó y Gràcia, próxima a Alfons X, Parc de les Aigües y Hospital de Sant Pau, rodeada de comercios, colegios, servicios y transporte público. Una vivienda especialmente indicada para quien busca un piso reformado, amplio y listo para entrar a vivir, con personalidad propia y una ubicación muy bien comunicada dentro de Barcelona. Solicite información o concierte una visita. [IW]