Piso a estrenar de alta eficiencia energética en una de las mejores zonas de Madrid, junto al Paseo de la Dirección.
El piso cuenta con salón-cocina muy luminoso, 2 dormitorios con armarios empotrados y
un cuarto de baño completo con sanitarios y grifería Grohe, trastero y garaje en la misma finca. La plaza de garaje se cobra aparte 25.000€.
Está construido con las mejores calidades, aerotermia Daikin, paredes lisas, puertas macizas lacadas en blanco, puerta de acceso acorazada, con aislamiento especial y gran confort.
Totalmente accesible, sin barreras arquitectónicas, a pocos metros del Parque Rodríguez Sahagún, con amplias zonas verdes, muy bien comunicado con líneas de Bus a pocos metros de la vivienda.
La finca cuenta con un patio privado de casi 200 m2 que se reparten entre las 7 viviendas por lo que a este piso le van a corresponder 25 m2 útiles.
En este momento se está preparando la división horizontal para poder hipotecar la vivienda, aunque es necesario disponer de al menos el 30% del importe de la misma, el resto le gestionamos la hipoteca en caso de que lo necesite.
Aprovecha esta oportunidad única de adquirir una vivienda a estrenar en una de las mejores zonas de Madrid.
Piso de 115 m² - Reforma Completa y Lista para Estrenar
¡Descubre tu nuevo hogar en una de las mejores zonas de Madrid! Te presentamos este
Espectacular inmueble de 115 m² para reforma integral y a estrenar, con una distribución moderna y funcional que se adapta perfectamente a tu estilo de vida. Este inmueble ofrece la posibilidad de cambio de uso a vivienda, y la reforma completa en el precio anunciado, lo que lo convierte en una oportunidad única tanto para vivir como para invertir en alquiler.
En el precio está incluida la compra del inmueble, la reforma y el cambio de uso a vivienda.
Espacios Amplios y Luminosos
El piso cuenta con un amplio salón integrado con cocina abierta, completamente reformada y amueblada con los mejores acabados. Los techos de 3 metros de altura crean una sensación de amplitud y luminosidad excepcional. Las paredes lisas, las puertas macizas lacadas en blanco y los suelos porcelánicos de alta calidad garantizan una estética moderna y elegante. Dispone de 4 dormitorios espaciosos con armarios empotrados y 4 baños completamente equipados, ideal para familias o para maximizar la rentabilidad en alquiler.
Confort y Eficiencia Energética
La carpintería exterior de alta eficiencia energética mantiene la temperatura ideal en cualquier época del año. El sistema de calefacción con bomba de frío/calor eléctrica proporciona confort durante todo el año. El inmueble cuenta con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando accesibilidad total.
Ubicación Privilegiada y Bien Comunicada
Situado en una zona residencial tranquila y muy bien comunicada, el piso está a unos 500 metros de varias líneas de metro (Estrecho, Tetuán, Cuzco) y múltiples líneas de autobús. Rodeado de supermercados, tiendas de proximidad, colegios, centros de salud y restaurantes variados, tienes todo lo que necesitas a tu alcance.
Los render son orientativos en la decoración pero están hechos a escala de las medidas de cada espacio de la vivienda.
La previsión del plazo de la reforma integral es de 4 meses.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para una visita sin compromiso.
Inmueble situado en una de las calles más emblemáticas del madrileño barrio de Argüelles, a pocos metros de la calle Ferraz y Marqués de Urquijo.
Ubicado en la tercera planta de un elegante edificio señorial y representativo, se presenta esta magnífica propiedad para reformar, con una superficie de 307 m² construidos.
La vivienda dispone de dos accesos independientes, ofreciendo una distribución especialmente funcional y con una clara diferenciación entre las zonas principales y de servicio.
Entrada principal: conduce a un elegante hall distribuidor desde el que se accede a una amplia zona de salón compuesta por tres estancias, una de ellas actualmente separada mediante puerta corredera. La zona de recepción se completa con un comedor independiente, comunicado con un práctico office equipado con armarios y conectado con el pasillo de distribución.
La vivienda cuenta además con una terraza actualmente incorporada al salón, con posibilidad de recuperar su configuración original y volver a disponer de ella como espacio independiente.
Entrada de servicio: da acceso a una cocina-office, que disfruta de luz natural gracias a sus
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ventanas orientadas a un patio abiertEXCLUSIVA PROPIEDAD EN ARGÜELLES JUNTO A PINTOR ROSALES
o. Esta zona dispone también de tendedero y de un área de servicio independiente, compuesta por dormitorio y cuarto de baño.
La zona de descanso está formada por cuatro amplios dormitorios y tres cuartos de baño. El dormitorio principal cuenta con una agradable zona de vestidor y baño en suite, proporcionando un espacio privado y confortable.
Distribución y características principales
Uno de los elementos más destacados de esta propiedad son sus techos altos, que aportan amplitud, luminosidad y una agradable sensación de espacio a las diferentes estancias.
La vivienda ofrece un excelente potencial de reforma gracias a la ausencia de muros de carga, permitiendo realizar una redistribución flexible y personalizada y adaptar la propiedad a las necesidades y preferencias de sus futuros propietarios.
Climatización
El inmueble dispone de calefacción central con contador individual. Asimismo, cuenta con aire acondicionado en todas las habitaciones, así como en los salones y comedor.
Sobre el edificio
La propiedad se encuentra en un edificio señorial y representativo que dispone de dos ascensores y montacargas, con acceso directo al garaje y al trastero. Servicio de portería, proporcionando comodidad y contribuyendo al cuidado y mantenimiento de las zonas comunes.
Una propiedad con grandes posibilidades, situada en una ubicación privilegiada de Argüelles, a pocos pasos de algunos de los espacios más representativos de Madrid.
Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de ofrecerle una atención personalizada y ampliar todos los detalles de esta exclusiva propiedad.
