Planta baja con acceso independiente desde la calle: entras en tu casa sin portal, sin escaleras y sin cruzarte con nadie. Vivienda totalmente accesible. No es un bajo cualquiera. Era un local comercial y hoy es una vivienda levantada desde cero, con licencia de cambio de uso y cédula de habitabilidad en regla. De su origen conserva lo mejor: 4 metros de altura libre, muy por encima de los 2,50 m de un piso convencional. Eso cambia por completo cómo se vive el espacio. Cocina con isla integrada en el salón, sin barreras, para cocinar y recibir en el mismo ambiente. Tres habitaciones grandes de verdad —algo que ya casi no se encuentra— y dos baños completos con mampara, uno de ellos en suite. Lavadero independiente, para que la zona de día quede despejada. Todo es nuevo y se estrena: parquet AC5, aire acondicionado y calefacción por conductos, ventanas de PVC con rotura de puente térmico, persianas motorizadas, electrodomésticos incluidos e iluminación LED. En pleno Eix Macià, piso edificio Mañero; colegios, supermercados y transporte a pie, con todo el comercio de la zona a cinco minutos. Algunas imágenes de este anuncio han sido generadas con IA con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble y facilitar su visualización. Estas representaciones son orientativas y pueden no corresponder exactamente con el estado actual de la vivienda. REFERENCIA CERTIFICADO ENERGÉTICO: 87Y7GD6YM . Nº Registro AICAT: 8736 Nº API: A12243 - Impuestos: A cargo del comprador. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, en el caso de IVA: al tipo vigente. En el caso de ITP: Al tipo vigente, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador. De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. Asesoramiento Financiero🏦 sin compromiso. Contáctanos para mas información , o visita nuestra web 👉🏻 www.abiufinques.com. Abiu Finques, Experiencia que protege tu Patrimonio 📊🤝🔐!

GRUPO APIALIA comercializa la VENTA de piso en la zona de Creu de Barberà, PRIMER PISO SIN ASCENSOR, con gran luminosidad natural. Consta de 3 dormitorios: 1 doble y 2 individuales, baño con ducha, amplia cocina office y un salón comedor con salida ambos con acceso al balcón. Dispone de aire acondicionado en el salón, calefacción de gas natural y mosquiteras en todas las ventanas, suelos de gres, ventanas de aluminio y puertas de madera. Situado cerca de comercios y servicios, ofrece comodidad y buena ubicación. Los gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio. LA PARTE COMPRADORA NO PAGARÁ HONORARIOS A ESTA INMOBILIARIA, LOS ASUME EN SU TOTALIDAD LA PARTE VENDEDORA. Estado del inmueble: En buen estado Superficie útil: 54m2 Superficie construida: 69m2 Zona tensionada: SI Condición Gran Tenedor: NO Nº Registro AICAT: 8736 Nº API: A12243 Certificado Eficiencia Energética: 8C8PRZ2GS CHB: Vigente y válida hasta el 15.07.2031 De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. Asesoramiento Financiero🏦 sin compromiso. Contáctanos para mas información , o visita nuestra web 👉🏻 www.abiufinques.com. Abiu Finques, Experiencia que protege tu Patrimonio 📊🤝🔐!

Buscas una vivienda con amplitud, luz natural y una gran terraza para disfrutar al aire libre? Te ofrecemos este magnífico ático de 125 m2 en perfecto estado, situado a solo 5 minutos de la Rambla de Sabadell y con plaza de parking en el mismo edificio. ✨ Una vivienda con espacios amplios y acabados de calidad: Gran salón-comedor de 30 m2, con chimenea y salida directa a la terraza. Terrassa de 68 m2 que rodea la vivienda, ideal para disfrutar del sol, relajarse o compartir momentos con familia y amigos. Amplia cocina-office, totalmente exterior. 2 habitaciones individuales exteriores, las dos con salida directa a la terraza. 1 habitación doble tipo suite, exterior, con salida a la terraza y armario empotrado de 8 puertas. 2 baños completos: uno con bañera y otro, exterior, con plato de ducha, suelo de parquét, Aire acondicionado y calefacción, Cierres de aluminio con doble acristalamiento. Plaza de parking en el mismo edificio. Estado del inmueble: Excelente Superficie útil: 88m2 Superficie construida: 122m2 Zona tensionada: SI Condición Gran Tenedor: SI Certificado Eficiencia Energética: 3523WSRXQ / F - Consumo: 228 E - Emisiones: 47 / Validez: 19/10/2036 CHB: Vigente y en vigor hasta 21/01/2031 Nº Registro AICAT: 8736 Nº API: A12243 - Impuestos: A cargo del comprador. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, en el caso de IVA: al tipo vigente. En el caso de ITP: Al tipo vigente, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador. De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. Asesoramiento Financiero🏦 sin compromiso. Contáctanos para mas información , o visita nuestra web 👉🏻 www.abiufinques.com. Abiu Finques, Experiencia que protege tu Patrimonio 📊🤝🔐!