Single-family semi-detached in Rúa Arnela, Teis
¿Te gustaría vivir en la Guía con vistas a la Ría de Vigo? ¿ En una residencia única, como ya no se construyen? VigoHome pone a tu disposición Chalets adosados de tres plantas más buhardilla para rematar a tu gusto. Date prisa¡¡ solo quedan dos. Precio 500.000€ REMATADO. Características del inmueble: · 3 plantas. · Parcela · 4 Dormitorios · 3 Cuartos de baño · Cocina abierta · Terraza · Plaza de garaje cubierta · Jardín Memoria de calidades: PERSONALIZABLE. SANEAMIENTO HORIZONTAL · Arquetas de ladrillo revestidas y bruñidas con mortero de cemento. · Tuberías de PVC serie 'C' de varios diámetros. CIMENTACIÓN · Se realizarán zanjas y pozos de cimentación de hormigón armado. · Solera y muros de contención de hormigón armado, de las mismas características: HA-25 N/mm2, de 10 cm de espesor sobre encachado de grava y zahorra de cantera. ESTRUCTURA · Forjados unidireccionales con bovedilla de hormigón o de poliestireno expandido sobre pilares de piedra u hormigón, o bien sobre muros de carga de piedra o de ladrillo con capa de compresión de hormigón HA-25 N/MM2. · Losa inclinada de hormigón de 12 cm. de espesor para rampas de escalera. ALBAÑILERÍA-CANTERÍA · Cerramiento de fábrica de granito duro, Gires Mondariz o Rosa Porriño y fábrica de ladrillo borgoña de 6 cm. a panderete. · Elementos de piedra como columnas en porches, faja de piedra en canto de forjado, chimeneas sobre cubierta, peldaños y otros remates · Divisiones interiores de fábrica de ladrillo hueco doble colocado a tabicón. CUBIERTA · Es dos tipos: faldón de placas onduladas de fibrocemento ?granonda' gris sobre rastreles de madera tratada, y sobre este faldón tejas curvas de cerámica de primera calidad, colocadas en hileras paralelas al alero. · Canalones y bajantes de aluminio prelacado. AISLAMIENTOS - IMPERMEABILIZACIÓN · Impermeabilización de muros de contención con pintura bituminosa y protección con lámina drenante de PVC. · Suministro y colocación - bajo capa de grava- de tubería de PVC ranurada y corrugada de recogida de aguas de drenaje. · Entre las dos hojas de cerramiento exterior, aislamiento de poliuretano proyectado de 3 cm. de espesor. · En cubierta sobre el forjado, entre los rastreles de madera, panel de poliestireno extrusionado de 30 mm. de espesor. Se considera la utilización de lámina de plomo de 1 mm. de espesor, para resolver encuentros de cubierta y terrazas con paramentos verticales. REVESTIMIENTOS · Revestimientos verticales y horizontales interiores: guarnecidos de yeso negro y enlucido con yeso blanco en paredes y techos excepto donde sea para alicatar, que se revestirá de mortero de cemento rugoso y los paramentos verticales del sótano, revestidos de mortero de cemento. Aleros exteriores y techos de terrazas acabados con enfoscado de mortero de cemento hidrófugo. · Revestimientos cerámicos: pavimento de gres extrusionado en terrazas, y de plaqueta cerámica en el interior de la vivienda, combinada con tarima de madera de elondo. · Lavaderos, cocina, baños y aseos pavimentados y alicatados con plaqueta de gres. · Encimeras de mármol en los baños y de granito en los lavaderos. CARPINTERÍA Y VIDRIERÍA · En exterior de aluminio lacado en blanco; persianas de aluminio térmico. · En interior puertas de paso prefabricadas, armarios empotrados y cajas de persiana de madera de sapelly lisas barnizadas. · Acristalamiento doble tipo Climalit o Stadip, según memoria de carpintería. ELECTRICIDAD · Según el reglamento de baja tensión con mecanismos de calidad media-alta tipo Mosaic 45 de Legrand. · Incluye instalación de telecomunicaciones según la memoria adjunta. FONTANERÍA · Con tubería de polietileno reticulado según el reglamento correspondiente. · Aparatos sanitarios Meridian de Roca y grifería Victoria Plus de la misma marca. CALEFACCIÓN · Emisores de calor: paneles de acero Pc ó PccP de Roca, según la memoria de cálculo de calefacción. · Grupo térmico con quemador de gas o gasóleo con acumulador de ACS. PINTURAS · Plástico liso satinado en interiores. Exteriores pintura plástica lisa en aleros y techo terraza. Ubicación: La vivienda se encuentra en una zona muy tranquila de Teis, uno de los barrios más valorados de Vigo por su equilibrio entre comodidad urbana y entorno natural. A pocos minutos caminando encontrarás supermercados, farmacias, colegios, centros de salud y todo tipo de servicios diarios, lo que facilita una vida práctica sin necesidad de grandes desplazamientos. La conexión es excelente: el acceso directo a la AP-9 y la VG-20 permite mover
- 4 rooms ·
- 3 bath ·
- 400 m² ·
- Parking
