Single-family semi-detached in Avenida Mendiño, 42, Redondela
1. Descripción general del activo Se vende edificio completo con terreno trasero en pleno centro de Redondela. El inmueble ha sido de uso familiar y consta de 452 m² construidos, distribuidos en varias plantas. El activo incluye un amplio terreno posterior que, si bien no permite nueva edificabilidad, representa un valor añadido como espacio exterior, jardín, aparcamiento o zona común. Por sus características, ubicación y posibilidades de reconversión, se presenta como una oportunidad única para inversores que busquen reformar y obtener rentabilidad mediante alquiler residencial o turístico. 2. Características del inmueble - Superficie construida: 452 m² - Terreno trasero incluido (uso no edificable) - Número de plantas: 3 - Número de viviendas: 2 - Estado: A reformar - Certificado energético: Pendiente - Ubicación privilegiada: junto al centro urbano, con todos los servicios cercanos 3. Usos potenciales y ventajas - Reforma integral para uso residencial (venta o alquiler) - Reconversión en apartamentos turísticos - Conservación del terreno como espacio comunitario o zona de aparcamiento - Baja competencia para activos con características similares en el casco urbano 4. Entorno y datos del mercado Redondela es una localidad estratégica por su cercanía a Vigo, su conexión ferroviaria y su atractivo turístico, al estar en pleno Camino de Santiago. La demanda de vivienda reformada y turística ha crecido, mientras los precios de activos similares superan los 600 €/m² en ubicaciones equivalentes. 5. Conclusión Este edificio representa una oportunidad singular para inversores que busquen un inmueble con terreno, bien ubicado y con alto potencial de revalorización. Se entrega libre de cargas, con toda la documentación disponible para revisión. Para más información o concertar una visita, contacte directamente con la propiedad.
- 452 m²
