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¡Oportunidad única de inversión en una de las zonas más consolidadas de Telde! Se vende edificio completo de 556 m2 construidos en el barrio de San Gregorio, una ubicación estratégica y bien conectada, ideal tanto para uso residencial como comercial. 🔹 Características del Edificio: 4 plantas sobre rasante + sótano 118 m2 por planta (excepto ático) Ático de 84,22 m2 con una terraza privada de 24 m2 Sótano ideal para almacenamiento o garaje 🔹 Distribución: Planta baja: Local comercial con acceso directo desde la calle, ideal para tienda, despacho profesional o cualquier otra actividad. Primera planta: Oficina adaptable fácilmente a vivienda. Segunda y tercera planta: Dos viviendas independientes. Ático: Vivienda con terraza privada. ✅ También disponible en alquiler con opción a compra: Entrega inicial: 60% del valor Renta mensual: 5.000 € Plazo máximo: 2 años para ejercer la opción de compra 📍 Ubicación: Situado en el corazón de San Gregorio, con todos los servicios a mano: comercios, transporte, colegios y zonas de ocio.