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Ubicada en la prestigiosa Avenida Sofía, esta espectacular casa catalogada de 1926 combina el encanto de la arquitectura rústica con amplios espacios y comodidades modernas. Con una parcela de 1.000 m2 y una construcción de 550 m2, esta propiedad única ofrece un entorno idílico para quienes buscan tranquilidad y exclusividad en pleno centro de Sitges. Exteriores de ensueño, un extenso jardín, lleno de luz natural, cuenta con una gran piscina privada, un porche con zona de barbacoa y un pozo propio. Además, dispone de un amplio aparcamiento con capacidad para cinco coches, lo que garantiza comodidad y funcionalidad. Interior espacioso y luminoso. La casa se distribuye en tres plantas. Planta baja: Gran salón-comedor, perfecto para reuniones familiares, y una cocina independiente con acceso directo al exterior. Primera planta: Espaciosas habitaciones con balcones que permiten disfrutar de vistas despejadas y una excelente iluminación natural. Segunda planta: Más habitaciones y una acogedora buhardilla con múltiples posibilidades de uso. Además, dispone de un sótano de aproximadamente 100 m2, ideal para convertir en sala de juegos, bodega o zona de ocio. La propiedad incluye una vivienda adicional con dos habitaciones, un baño, garaje y solárium. Perfecta como casa de invitados, para el personal de servicio o como un espacio privado para los hijos. Ubicación inmejorable.Situada en una de las mejores zonas de Sitges, esta casa se encuentra a tan solo 100 metros de la playa y a pocos minutos de restaurantes, tiendas y servicios. Su ubicación céntrica, combinada con la privacidad que ofrece su amplio terreno, la convierte en una oportunidad única en el mercado. Si buscas una casa con historia, carácter y todas las comodidades en una ubicación privilegiada, ¡no dudes en visitarla! Estado del inmueble: a reformar Superficie construida : 600m2 Superficie útil : 467m2 Certificado eficiencia energética:JD6QDQKxx E 188KWH E 39 Co2 Cédula de habitabilidad: EN VIGOR HASTA 22/11/2038 Zona Tensionada: SI Condición de gran Tenedor: NO AICAT n.º 368 De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña.