Residential in Los Dolores
Los Dolores, Cartagena
¡Oportunidad en el centro de Los Dolores! Quieres vivir en una espaciosa casa de planta baja con patio, esta es tu vivienda. Distribución inmueble: Vivienda planta baja. Son 146 m2 consta de 5 habitaciones, cocina, comedor, 2 baños reformados y patio de 27 m2, escalera de obra para acceso a piso. Almacén - 20 m2 de almacén planta baja, anexo en la parte de atrás. Piso: dos plantas 72 m2 extra en plantas superiores (36 m2 primera y 36 m2 segunda planta a reformar) zona independiente (ideal para acondicionar dos apartamentos). - Parcela total: 195 m2, superficie construida 238 m2 Orientación SUR, techos altos, muros gruesos, vivienda fresca y luminosa. Una oportunidad para vivir y/o invertir en un negocio de alojamiento para estudiantes o trabajar de desde casa. Una inversión con gran potencial para generar rentabilidad al tiempo que para uso de vivienda habitual, situado a un paso de la UPCT y todos los servicios del centro de los Dolores y de la ciudad de Cartagena. En cumplimiento de la Ley 10/2025 y de la normativa vigente en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que el precio indicado del inmueble, no incluye los gastos derivados de la compraventa ni los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los gastos de compraventa ascenderán según se desglosan a continuación: Precio de Venta 168.000 euros Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (Tipo General 7,75% = 13020 € (ó reducido 3% en los casos que cumplan condiciones CARM solo para vivienda habitual*= ITP: 5040.-€) Honorarios intermediación inmobiliaria: 5989,5 euros (IVA incluido). El resto de gastos obligatorios son: - El importe de la escritura publica de compraventa. - Y la inscripción en el Registro de la propiedad correspondiente (esta oferta son dos fincas registrales). *Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del R.D. 1426/1989 y Anexo del RD 1427/1989, respectivamente. Ref. 2641 – Inmobiliaria 2 Mares ¡Ven a visitarla y pídenos una ficha explicativa!
- 195 m²
