Residential for sale in Los Dolores

¡Oportunidad en el centro de Los Dolores! Se vende una casa en planta baja con patio, posibilidad de dos apartamentos en el interior:
Distribución inmueble:
Vivienda planta baja. Son 146 m2 consta de 5 habitaciones, cocina, comedor, 2 baños reformados y patio de 27 m2, escalera obra accesp a piso.
Almacén - 20 m2 de almacén planta baja, anexo en la parte de atrás.
Piso: dos plantas 72 m2 extra en plantas superiores (36 m2 primera y 36 m2 segunda planta) zona independiente (ideal para acondicionar dos apartamentos).
- Parcela total: 195 m2, superficie construida 238 m2
Orientación SUR, techos altos, muros gruesos, vivienda fresca y luminosa.

Una oportunidad para vivir y/o invertir en un negocio de alojamiento para estudiantes o trabajar de desde casa. Una inversión con gran potencial para generar rentabilidad al tiempo que para uso de vivienda habitual, situado a un paso de la UPCT y todos los servicios del centro de los Dolores y de la ciudad de Cartagena.

En cumplimiento de la Ley 10/2025 y de la normativa vigente en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que el precio indicado del inmueble, no incluye los gastos derivados de la compraventa ni los honorarios de intermediación inmobiliaria.

Los gastos de compraventa ascenderán según se desglosan a continuación:
Precio de Venta 168.000 euros
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (Tipo General 7,75% = 13020 € (ó reducido 3% en los casos que cumplan condiciones CARM solo para vivienda habitual*= ITP: 5040.-€)
Honorarios intermediación inmobiliaria: 5989,5 euros (IVA incluido).

El resto de gastos obligatorios son:
- El importe de la escritura publica de compraventa.
- Y la inscripción en el Registro de la propiedad correspondiente (esta oferta son dos fincas registrales).
*Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del R.D. 1426/1989 y Anexo del RD 1427/1989, respectivamente.

Ref. 2641 – Inmobiliaria 2 Mares

¡Ven a visitarla y pídenos una ficha explicativa!