1 Residential land for sale in Estación de Aguilar de Segarra, Barcelona, Spain

En venta una magnífica parcela urbana de aproximadamente 2.000 m2, actualmente en proceso de consolidación, ubicada en la emblemática Calle Raval, en Aguilar de Segarra. Este terreno goza de una situación inmejorable: se encuentra en la vía principal que conduce directamente al Ayuntamiento, situándose a escasos metros del centro neurálgico del municipio y de la estación de tren, lo que garantiza una conectividad excelente sin renunciar a la paz del entorno rural. El terreno destaca por ser totalmente llano, una característica difícil de encontrar que facilita enormemente cualquier proyecto de edificación y reduce costes de movimiento de tierras. Según la normativa urbanística de la zona, el solar permite la construcción de una vivienda unifamiliar de gran formato con una configuración de Planta Baja más una Planta Piso (PB+1). Imagine diseñar un hogar espacioso, con un jardín perimetral inmenso, zona de piscina, huerto orgánico o incluso áreas de recreo privadas. La amplitud del terreno asegura una privacidad total y una orientación óptima para aprovechar la luz natural durante todo el día. Al encontrarse en fase de suelo urbano no consolidado, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, permitiendo adquirir una pieza de gran valor estratégico en el municipio antes de su plena consolidación definitiva y consecuente revalorización. El precio de venta no incluye los impuestos legalmente exigibles (ITP o IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro y gestoría que correspondan al comprador según ley. La parcela tiene la clasificación de suelo urbano no consolidado, por lo que la edificación está sujeta al cumplimiento de los deberes urbanísticos de reparcelación y urbanización pendientes. Toda la información técnica y urbanística se encuentra a disposición de los interesados.