Se vende solar urbanizable de aproximadamente 130 m2 ubicado en una de las zonas más cotizadas y tranquilas de Santpedor, junto a la Plaza Cataluña. Una localización idónea tanto si buscas diseñar tu propia casa a medida como si quieres desarrollar un proyecto residencial de alta rentabilidad. El terreno ofrece máxima flexibilidad, permitiendo proyectos tanto para vivienda unifamiliar como para edificación plurifamiliar: *Regulación: Planta Baja + 2 plantas de altura (PB+2). *Profundidad edificable: 12 metros. *Patio: Edificable en planta baja, perfecto para garaje, espacio polivalente, terraza o jardín privativo. Si necesitas mayor superficie para tu proyecto, existe la magnífica oportunidad de adquirir también el solar colindante. Esta parcela adyacente cuenta con unos 180 m2 adicionales y un precio de salida de 89.000 €. La unión de ambos terrenos suma más de 300 m2 de parcela, abriendo un abanico de posibilidades mucho más amplio para edificar un edificio de pisos o una residencia unifamiliar de alto nivel con gran jardín y zona de parking. Ubicado junto a la Plaza Catalunya, el solar se beneficia de un entorno residencial maduro, muy agradable y familiar, rodeado de zonas verdes, colegios, comercios de proximidad y servicios cotidianos a los que se puede acceder cómodamente a pie sin necesidad de utilizar el vehículo. Asimismo, Santpedor disfruta de una excelente conectividad por carretera que facilita salidas rápidas y fluidas. Cuenta con acceso directo a la C-16 (Eix del Llobregat) para conectar con Barcelona y la Cerdanya, la C-25 (Eix Transversal) para dirigirse hacia Vic, Girona o Lleida, y las vías BV-4511 y N-141c que comunican con Manresa en apenas unos minutos. Tanto si buscas el terreno perfecto para tu nuevo hogar como si deseas realizar una inversión estratégica en una zona de alta demanda, esta propiedad reúne las características ideales. Contáctanos para solicitar más información concertar una visita al terreno.