Residential in Calle Ciudad de Montilla, 20, Campo de la Verdad - Miraflores
Campo de la Verdad - Miraflores , Córdoba
OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN CÓRDOBA – PARCELA CON PROYECTO VISADO EN ZONA HISTÓRICA Se vende excelente parcela urbana situada en la zona alta del Campo de la Verdad, una de las áreas con mayor proyección y encanto de Córdoba, a escasos minutos de la parte más monumental e histórica de la ciudad. Ubicación estratégica, muy próxima al Estadio del Córdoba Club de Fútbol y perfectamente conectada con el centro histórico, la Ribera y los principales accesos de la ciudad. El terreno cuenta con Proyecto Básico de Ejecución visado por la Gerencia Municipal de Urbanismo, lo que supone una importante ventaja en tiempos, costes y viabilidad para desarrollar la promoción o construcción de manera prácticamente inmediata. El proyecto contempla la construcción de una vivienda unifamiliar moderna distribuida en varias plantas, con una superficie construida total de 146,74 m² sobre una parcela de 67,93 m². La distribución proyectada incluye: • Planta baja con salón, estar, cocina, despensa y aseo • Planta alta con 3 dormitorios y baño completo • Zona de cubierta transitable con acceso y espacios auxiliares • Patio privado interior • Espacios de almacenaje y trastero El diseño está pensado para maximizar la funcionalidad, la luminosidad y el aprovechamiento del espacio, ofreciendo una vivienda muy atractiva tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial. Ideal tanto para: • Promotoras e inversores • Construcción de vivienda unifamiliar • Proyecto patrimonial • Inversión con alta proyección de revalorización Zona consolidada, con demanda creciente y un entorno que combina historia, servicios, comunicaciones y autenticidad cordobesa. Una oportunidad difícil de encontrar por ubicación, documentación técnica ya desarrollada y potencial urbanístico.
- 68 m²
