Residential for sale in Calle Ciudad de Montilla, 20, Campo de la Verdad - Miraflores

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN CÓRDOBA – PARCELA CON PROYECTO VISADO EN ZONA HISTÓRICA

Se vende excelente parcela urbana situada en la zona alta del Campo de la Verdad, una de las áreas con mayor proyección y encanto de Córdoba, a escasos minutos de la parte más monumental e histórica de la ciudad.

Ubicación estratégica, muy próxima al Estadio del Córdoba Club de Fútbol y perfectamente conectada con el centro histórico, la Ribera y los principales accesos de la ciudad.

El terreno cuenta con Proyecto Básico de Ejecución visado por la Gerencia Municipal de Urbanismo, lo que supone una importante ventaja en tiempos, costes y viabilidad para desarrollar la promoción o construcción de manera prácticamente inmediata.

El proyecto contempla la construcción de una vivienda unifamiliar moderna distribuida en varias plantas, con una superficie construida total de 146,74 m² sobre una parcela de 67,93 m².

La distribución proyectada incluye:
• Planta baja con salón, estar, cocina, despensa y aseo
• Planta alta con 3 dormitorios y baño completo
• Zona de cubierta transitable con acceso y espacios auxiliares
• Patio privado interior
• Espacios de almacenaje y trastero

El diseño está pensado para maximizar la funcionalidad, la luminosidad y el aprovechamiento del espacio, ofreciendo una vivienda muy atractiva tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial.

Ideal tanto para:
• Promotoras e inversores
• Construcción de vivienda unifamiliar
• Proyecto patrimonial
• Inversión con alta proyección de revalorización

Zona consolidada, con demanda creciente y un entorno que combina historia, servicios, comunicaciones y autenticidad cordobesa.

Una oportunidad difícil de encontrar por ubicación, documentación técnica ya desarrollada y potencial urbanístico.