Referencia: 999274 🏗️ Oportunidad para Inversores y Promotores: Terreno Industrial en Parque Industrial "Los Yesares" (Lucena) Excelente parcela industrial de 7.345 m² ubicada en una de las zonas comerciales e industriales más estratégicas de Lucena, con un entorno consolidado y referente en la comarca para la comercialización de vehículos y logística. 📌 Características Principales Superficie total: 7.345 m². Ubicación: Parque Industrial "Los Yesares" (Lucena, Córdoba), con excelente visibilidad y fachada directa a la Carretera Nacional. Proyección de desarrollo: El proyecto contempla la división en 6 solares industriales resultantes tras la urbanización: Parcela 1: 1.781 m² Parcela 2: 1.421 m² Parcela 3: 1.036 m² Parcela 4: 1.035 m² Parcela 5: 1.035 m² Parcela 6: 1.036 m² 💡 Flexibilidad y Licencias Este terreno destaca por su alta adaptabilidad a las necesidades del comprador o desarrollador: Licencia de obras inmediata: Actualmente es posible solicitar licencia de obras directa para las 2 parcelas frontales que disponen de acceso al vial existente y fachada a la nacional. Proyecto unificado: Existe la opción de construir y consolidar todo el espacio como una sola parcela de gran dimensión, ideal para grandes instalaciones corporativas, concesionarios o centros logísticos. ℹ️ Información Legal y Honorarios Gastos no incluidos: El precio publicado no incluye los gastos inherentes a la compraventa (notaría, registro de la propiedad e impuestos correspondientes). Gestión inmobiliaria: Salvo que en el anuncio se especifique expresamente "sin comisión inmobiliaria", en concepto de gestión inmobiliaria se cobrará a la parte compradora un 2% sobre el precio final de venta. Decreto 218/2005: En cumplimiento del Decreto 218/2005 (Reglamento de información al consumidor en Andalucía), se encuentra a disposición de quien lo solicite el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de este inmueble. Nota informativa: Los contenidos del anuncio tienen únicamente finalidad informativa y en ningún caso deben considerarse como oferta de venta, contrato o financiación. La información se actualiza periódicamente.