Attic in Marxalenes
Marxalenes, Valencia Capital
¡¡¡Definitivamente, este es el ático que estabas buscando!!! Con una espectacular terraza completamente abierta al horizonte de Valencia y una distribución que permite disponer de hasta cinco estancias muy amplias, ideal para una gran familia en un hogar verdaderamente especial. Este espectacular ático dúplex de 145 m² construidos ofrece una amplitud y versatilidad difíciles de encontrar en el mercado actual. A ello se suma su gran terraza, despejada y con más de 40 m². La vivienda se ubica en una zona privilegiada de la Avenida Burjassot, muy próxima al Jardín del Turia, Nuevo Centro, la Estación de Autobuses y la Nueva Fe-Campanar, así como a las principales dotaciones sanitarias de última generación del barrio de Campanar. El inmueble se distribuye en dos plantas cuidadosamente diseñadas para maximizar tanto el espacio como la entrada de luz natural en todas sus estancias. En la planta principal, que combina elegancia y espacios abiertos, nos recibe un imponente salón-comedor de 37 m². Destaca por su gran luminosidad, reforzada por suelos de tarima clara, una elegante columna decorativa y acceso directo a la magnífica terraza. En esta misma planta encontramos también una cocina independiente, con salida propia al exterior, ideal para disfrutar de desayunos al aire libre y con acceso directo sin necesidad de pasar por el salón. Asimismo, esta planta alberga la zona de descanso, compuesta por dos dormitorios dobles, ambos con amplios armarios empotrados que ofrecen una gran capacidad de almacenaje. Entre ellos se sitúa un baño completo, equipado con bañera y mampara, que da servicio a toda la planta. En la planta superior semiabuhardillada se encuentra uno de los grandes atractivos de la vivienda: un auténtico refugio privado al que se accede por una amplia y cómoda escalera con barandilla de forja artesanal. Aquí se abre una impresionante estancia diáfana de 54 m², con techos abuhardillados en uno de sus lados —el orientado a la terraza— y alturas generosas en el resto, creando un ambiente acogedor y singular. Este espacio permite múltiples configuraciones: desde una espectacular suite principal hasta varias estancias adicionales como zona de juegos, despacho o gimnasio. Además, dispone de un amplio baño independiente con moderna cabina de ducha y una práctica zona de almacenamiento aprovechando la caída del techo. La vivienda está equipada con aire acondicionado mediante dos potentes equipos Mitsubishi Inverter por split (uno por planta), que proporcionan climatización frío-calor a ambas plantas, además de ventiladores y calefactores eléctricos en alguna de las estancias de la planta principal y la superior, garantizando el confort durante todo el año. Si busca una gran terraza con vistas despejadas, una vivienda espaciosa, con carácter propio y múltiples posibilidades de configuración, este inmueble es la oportunidad que estaba esperando. ¡Venga a visitarlo y déjese enamorar por su amplitud! Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. Las medidas, superficies y diseño del plano facilitado son meramente orientativas. 'El precio NO INCLUYE los gastos de corretaje inmobiliario, impuestos (IVA, ITP, AJD), plusvalía, notaría y registro'.
- 5 rooms·
- 2 bath·
- 145 m²·
- Elevator·
- Terrace
