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Gran oportunidad de bajo local comercial/oficina de 1.000 m² útiles junto al Jardín del Turia y Parque de Viveros. Se vende amplio bajo comercial/oficina de 1.000 m² útiles, con 5 metros de altura, ubicado en el entorno de calle Alboraya, junto al Jardín del Turia y el Parque de Viveros. NO APTO PARA CAMDIO A USO RESIDENCIAL. El local es diáfano, versátil y con gran potencial de reforma, ideal para adaptar y compartimentar según las necesidades de cada negocio: oficinas, clínica, centro de formación, showroom, coworking, gimnasio, almacén con zona administrativa u otros usos comerciales/profesionales. La zona destaca por su entorno consolidado, alto paso peatonal, cercanía a zonas verdes, comercios, servicios y excelente conexión con el centro de Valencia. Una oportunidad para empresas o inversores que busquen gran superficie en planta baja en una ubicación estratégica. Contacta con nosotros para concertar una visita y descubrir en persona todo el potencial de este inmueble. * La información contenida en este anuncio cumple los requisitos establecidos en la Ley 34/1988, de 11 de noviembre, General de Publicidad. No obstante, informamos al cliente de que el anuncio puede contener errores puntuales y se publica a modo informativo y no contractual.