Penthouses for sale with terrace in Hospital San Roquen las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas

Propiedad singular en el corazón histórico de Vegueta, ubicada en edificio tradicional con carácter y techos de gran altura. Un inmueble poco habitual por amplitud, identidad arquitectónica y presencia. Cuenta con 173 m2 construidos distribuidos en cuatro estancias principales, cocina independiente, un baño completo y un aseo, articulados en torno a un amplio espacio central propio de la arquitectura señorial. La configuración interior permite actualización y redistribución al no existir condicionantes estructurales en los tabiques divisorios. En la planta superior se encuentra una amplia terraza privada con pérgola, orientada Este-Oeste, con luz natural durante todo el día y vistas abiertas sobre el entorno histórico. Un espacio exterior diferencial y difícil de encontrar en esta zona. Por su distribución vertical y su carácter, resulta especialmente adecuada como residencia con espacio profesional independiente (despacho, consulta, estudio) o como activo patrimonial para comprador que valore ubicación, metros y singularidad. Ubicación estratégica en entorno consolidado, a pocos pasos de servicios administrativos, culturales y comerciales. Apta para materialización de RIC. (*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta. (**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.