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Contrata luz y gas online, sin permanencia
Provided by:
99.990 €
- 60 sqm
- Ground floor
Office for sale in Caños de Oro, Casco Histórico
Toledo Capital
OFICINA DÚPLEX ALQUILADA | RENTABILIDAD ~6,5% | CASCO HISTÓRICO DE TOLEDO
Agencia Inmobiliaria de Toledo, Herhogar Servicios Inmobiliarios pone a la venta este inmueble tipo dúplex de aproximadamente 60 m², situado en pleno Casco Histórico de Toledo, en una ubicación con alta demanda.
El inmueble se distribuye en dos plantas:
- Planta semisótano: estancia y baño completo con plato de ducha.
- Planta baja: sala principal con zona de estar y cocina americana, con acceso a un patio de uso privado.
Dispone de aire acondicionado con bomba de frío/calor y emisores térmicos, así como suelos de tarima y gres. Edificio rehabilitado en el año 2008.
Alta rentabilidad desde el primer día:
Actualmente alquilado por 563 €/mes, con contrato en vigor hasta julio de 2029. Inquilino con buen historial de pagos.
Situación del inmueble:
- Inscrito registralmente como estudio dúplex
- Uso catastral: oficina
- No dispone de cédula de habitabilidad
- No es posible el cambio de uso a vivienda
Producto orientado a inversores, que buscan rentabilidad inmediata en una ubicación consolidada.
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Property type
OfficeCondition
Very goodAge
10 to 20 yearsFloor
Ground floorLift
NoFurnished
YesEnergy
Energy rating label:CEmissions:328 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:CEmissions:58 kg CO₂ m² / year
- Air Conditioning
- Terrace
Interest type
Estimated monthly payment
359 €
Service offered by
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Mortgage breakdown
Your monthly payment
359 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
99.990 €
Taxes and purchase expenses:
10.740 €
Total property cost:
110.730 €
Savings contributed:
19.998 €
Mortgage amount:
90.732 €
Total interest:
38.328 €
Total cost with mortgage
149.059 €
Principal + interest + taxes and fees
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