Office for sale in Bergazos, 5, Lalín

Complejo Corporativo en Venta – Lalín, Pontevedra
Lugar Bergazos-Donsion, Nº27
Precio: 420.000 €
Ubicación Estratégica
Lalín, en el corazón de Galicia, es mucho más que un enclave geográfico: es un punto de conexión natural entre las principales ciudades gallegas (Santiago, Ourense, Lugo y Pontevedra). Su posición lo convierte en un nodo logístico y empresarial con gran proyección. Este complejo corporativo se ubica en Lugar Bergazos-Donsion, una zona con fácil acceso a las principales vías de comunicación.
Descripción del Inmueble
Se trata de un complejo de oficinas de obra nueva con una superficie construida de 1.749,46 m², distribuido de manera inteligente para maximizar la funcionalidad y la comodidad:
Zona de oficinas:
1.240 m² distribuidos en tres plantas, con espacios diáfanos, luminosos y versátiles, ideales para diseñar áreas de trabajo abiertas, despachos privados, salas de juntas o zonas de coworking corporativo.
Construcción sólida y moderna, preparada para soportar las exigencias de empresas en crecimiento o instituciones que requieran amplitud.
Sótano – Garaje:
508 m² destinados a aparcamiento con capacidad para vehículos de gran tamaño.
Perfecto para flotas corporativas, carga y descarga de mercancía o simplemente como valor añadido para empleados y clientes.
Ventajas Competitivas
Inmueble con posibilidad de adaptación a distintos usos: sede corporativa, centro de negocios, delegación administrativa o incluso hub logístico.
Amplios espacios modulares, fáciles de transformar según la estrategia de cada empresa.
Potencial de inversión a medio y largo plazo, en un municipio que está apostando fuertemente por el crecimiento económico y la conectividad regional.
Ubicación que garantiza visibilidad y accesibilidad, dos factores clave para cualquier corporación.
Datos Técnicos
Superficie total: 1.749,46 m²
Oficinas: 1.240 m² (3 plantas)
Sótano/Garajes: 508 m²
Certificación Energética: D
Estado: Obra nueva, disponible para acondicionar según las necesidades del comprador.
Fiscalidad
La venta de este activo está sujeta a IVA/IGIC. El adquirente deberá cumplir los requisitos exigidos por la normativa aplicable. (Impuestos no incluidos en el precio de venta).
Metro-Cuadrado
En Metro-Cuadrado entendemos que cada espacio corporativo es más que un inmueble: es el motor que puede transformar una empresa y proyectarla hacia el futuro. Este complejo en Lalín es una oportunidad única para quienes buscan crecer con visión estratégica y solidez.