Office for sale in Ur Clavin, El Clavín - Valdeluz

2 Parcelas de terreno, parcelas 563, y 564 situadas en Guadalajara en la Urbanización Ciudad Residencial and#34;EL CLAVINand#34;, Se trata de suelo urbano consolidado con una superficie de mil ciento sesenta y dos metros y setenta y cuatro decímetros cuadrados (1.172,40 m²) y dos mil ciento noventa y un metros y once decímetros cuadrados (2.191,11 m²) El inmueble no es visitable ya que se tiene la nuda propiedad del suelo pero el inmueble tiene un usufructuario vitalicio en la vivienda. En la urbanización hay zonas comunes con piscina, pista de tenis, pádel y fútbol, Vigilancia de accesos y seguridad 24h.
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- La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.