- 1 bathroom
- 123 sqm
- 1st floor
Office for sale in de Maluquer I Salvador, Centre
Granollers
Oficina a reformar en pleno centro de Granollers, en la plaça de Maluquer y Salvador, con un gran potencial debido a sus 105 m2 construidos, ya que dispone de varias dependencias que se pueden adaptar a las necesidades de trabajo que precise su negocio. Y si necesita más espacio, no hay ningún incoveniente, pues tenemos disponible otra oficina contigua de la misma superficie, pudiendo tener un despacho de hasta 210 m2.
Su ubicación es ideal por estar en el corazón urbano de Granollers y tener en sus alrededores todo tipo de comercios, servicios públicos o privados, entidades financieras, parkings, etc., que serán de gran ayuda para desarrollar su actividad comercial y facilitarán el acceso a sus clientes.
El despacho cuenta con una generosa luz natural gracias a sus grandes ventanales y su orientación sur con vistas despejadas, además de una práctica terraza con salida a la fachada principal.
A destacar que la zona de acceso a la finca se encuentra totalmente reformada, con un aspecto muy moderno y agradable, y cuenta con ascensor y acceso para personas con mobilidad reducida.
Por otra parte, y a modo de inversión, al estar emplazada en un edificio mixto comercial/residencial cabe la posibilidad de convertir el inmueble en vivienda. Para ello, el propietario dispone de un proyecto básico y ejecutivo realizado por un estudio de arquitectura para solicitar al Ayuntamiento los respectivos permisos de obras y cambio de uso, con un plazo estimado de obtención de entre 3-4 meses. Dicho proyecto no incluye los gastos y tasas administrativas que se puedan derivar para su obtención y ejecución.
Para más información no dude en contactar con nosotros en Area Real Estate (93 018 51 67), donde nuestro asesor inmobiliario Jaume Tarragó les atenderá personalmente. También lo pueden hacer a través de nuestra web areagestio.com, o vía mail en info@areagestio.com.
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Property type
OfficeCondition
For renovationAge
50 to 70 yearsFloor
1st FloorLift
YesFurnished
NoEnergy
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / year
Interest rate
Estimated monthly fee
1.066 €
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
1.066 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
297.500 €
Taxes and purchase expenses:
31.821 €
Total property cost:
329.321 €
Deposit:
59.500 €
Mortgage amount:
269.821 €
Total interest:
113.982 €
Total cost of the mortgage
443.303 €
Principal + interest + taxes and fees
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