Office for sale in Passeig de Les Germanies, 45, Germaníes - Juzgados

Se vende un espacio de oficinas totalmente reformado, ubicado en pleno Paseo Germanías (Pirámides), una de las zonas más activas y valoradas para negocios.
Ideal para quienes buscan invertir con rentabilidad inmediata o disponer de un espacio profesional moderno y listo para usar.

Características principales:
Superficie total: 113 m² (103 m² útiles).
Distribución práctica: 4 despachos amplios e insonorizados, cada uno con su llave.
Hall de entrada espacioso, adaptable como recepción o zona de trabajo adicional.
Zona cerrada de archivo o almacenamiento.
Fachada acristalada, con excelente luz natural durante todo el día.

Confort y eficiencia:
La fachada ha sido equipada recientemente con cortinas térmicas especiales que ayudan a mantener una temperatura más agradable, junto con dos sistemas de aire acondicionado nuevos que mejoran el bienestar y la eficiencia energética.
Estas instalaciones suponen una mejora reciente incluida en el precio de venta, y permanecerán en el inmueble.

Rentabilidad:
Propiedad con rentabilidad inmediata y potencial de crecimiento, situada en un entorno con alta demanda de espacios de trabajo flexible.
Perfecta para profesionales, emprendedores o inversores que buscan una oportunidad sólida en una zona en expansión.

Una oficina moderna, luminosa y pensada para trabajar con comodidad.
� Ubicación inmejorable, bien comunicada y rodeada de todos los servicios.